Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Moerlant 2

1722LD Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.879

Galería de fotos

Moerlant 2 Zuid-Scharwoude
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een huis waar echt álles klopt? Welkom aan het Moerlant 2 in Zuid-Scharwoude. Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt sfeer, ruimte en comfort uit. Van de luxe woonkeuken met fraaie dubbele stalen schuifdeuren tot de uitgebouwde woonkamer, de perfect aangelegde tuin en de ruime zolderverdieping: dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct denkt… hier wil ik wonen. De woning is volledig instapklaar en bovendien duurzaam uitgevoerd met 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een garage én vrij uitzicht aan de voorzijde woon je hier niet alleen luxe, maar ook ontzettend comfortabel. Kom je een kijkje nemen? We laten de woning graag aan je zien. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, waar direct de warme sfeer opvalt. De combinatie van de houten vloer in de woonkamer en de gietvloer in de keuken, beide voorzien van vloerverwarming, zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken in U-opstelling voorzien van BORA-inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koelvries-combinatie. Deze ruimte voelt echt als het hart van het huis. De keuken biedt daarnaast volop werk- en bergruimte en dankzij de fraaie dubbele stalen schuifdeuren met glas, in een stijlvolle bronzen kleur, ontstaat er een luxe open sfeer met toch een subtiele afscheiding naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. Extra praktisch is de deur vanuit de woonkamer naar de garage, welke is voorzien van openslaande kunststofdeuren. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een nette pvc vloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een dubbele wastafel, waardoor je hier geniet van comfort én ruimte. Bovendien is er een separaat toilet aanwezig op de 1e verdieping. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer, met daarboven een vliering die volop bergruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een royale ruimte ingericht met een werkplek, wasmachine- en drogeraansluiting. Het is goed mogelijk om hier een vijfde kamer te realiseren. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer. Tuin: De achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten is met veel zorg aangelegd en straalt direct sfeer en rust uit. Fraaie borders, veel groen, In-Lite verlichting en de vijver zorgen voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich de ruime veranda met daarnaast een handige berging; ideaal voor extra opslag en de veranda is een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en op de ruime oprit parkeer je eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig (kan worden overgenomen). En voor liefhebbers van het waterrijke buitenleven: met een steiger en plek voor een bootje ligt het genieten van het water hier letterlijk voor de deur. Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk Westerdel, een rustige en waterrijke woonomgeving met veel groen en volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. Hier woon je rustig en ruim, maar wel met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; sfeervol en luxe afgewerkt gelegen aan autoluwe straat • Luxe woonkeuken in U-opstelling • Fraaie dubbele stalen schuifdeuren met glas tussen keuken en woonkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Garage met loopdeur vanuit de woonkamer • 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e kamer • Moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche • Apart toilet op de eerste verdieping • Extra bergruimte op de vliering • Geheel voorzien van kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen, stadsverwarming (gasloos), energielabel A • Fraai aangelegde tuin met vijver, veranda en berging • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Meerdere auto’s parkeren op eigen terrein (Laadpaal aanwezig) • Gelegen in de geliefde wijk Westerdel • Bouwjaar woning 2020; woonoppervlakte ca. 174 m², inhoud ca. 683 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 5 m2 ; overige inpandige ruimte (garage) ca. 17m2; perceeloppervlakte 355m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.