Ir directamente al contenido
Logotipo de Pandomo

Uiterburen 6

9636EE Zuidbroek • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van der Houwen

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.192

Galería de fotos

Uiterburen 6 Zuidbroek
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een parel van een vrijstaande woning, gelegen in het rustige, bosrijke en dorpse Zuidbroek. Deze sfeervolle en karakteristieke gezinswoning biedt een moderne keuken, 2 badkamers en maar liefst 5 slaapkamers en heeft energielabel C. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer, beide badkamers en één van de slaapkamers woon je hier naast energiezuinig ook nog eens uiterst comfortabel. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig met een ruime vliering, meerdere inpandige bergingen en een praktische kelder. Zuidbroek staat bekend om zijn rustige en dorpse karakter, met alle dagelijks voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, supermarkten en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 sta je bovendien binnen circa 20 minuten in de stad Groningen. Daarnaast gaat er iedere 15 minuten een trein naar Groningen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Lichte en royale woonkamer aan de voorzijde (circa 33 m²), voorzien van sfeervolle open haard in schouw en vloerverwarming. Vanuit hier bereik je een tweede hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de kelder en keuken. De moderne U-vormige keuken (circa 21 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023) en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Via een lange gang bereik je twee ruime slaapkamers waarvan nu een in gebruik is als studeerkamer van respectievelijke circa 15 m² en 20 m² en de moderne badkamer (circa 8 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De grootste slaapkamer(nu studeerkamer) geeft toegang tot een halletje met openslaande deuren naar de tuin en vaste trap naar de ruime slaap-/bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (circa 8, 14 en 17 m²). De tweede badkamer (circa 7 m²) is voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tuin: Voortuin met voldoende parkeerplek dankzij de twee opritten. Aan de achter- en zijkant een fraai aangelegde tuin met terras, overkapping, gazon en stenen berging. Dankzij de ligging op het oosten kun je 's ochtends heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. INFO - Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning; - Fraai open gelegen op royaal perceel; - Bouwjaar 1920; - 5 slaapkamers; - 2 moderne badkamers; - Energielabel C; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Remeha Calenta, bj. 2016); - Gedeeltelijk vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
706 m²
Contenido
942 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9636

Mapas de Google

Zuidbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidbroek. En 2025 había 3.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

3.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidbroek
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.590
2023 3.585
2024 3.560
2025 3.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 430 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

700

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.170

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 86
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 286
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 54
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

478

Etiqueta B

400

Etiqueta C

281

Etiqueta G

271

Etiqueta D

160

Etiqueta F

103

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.870
2021 1.760 2.930
2022 1.340 2.770
2023 1.090 2.710
2024 1.050 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Zuidbroek (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidbroek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?

Zuidbroek telt in 2025 ongeveer 3.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidbroek?

In Zuidbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 791 woningen.

Meer viviendas in Zuidbroek

Ver más viviendas en este lugar.