Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Romerswaalestraat 4 a

4574RK Zuiddorpe • Zeeland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.564

Galería de fotos

Romerswaalestraat 4 a Zuiddorpe
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met ruimte, licht en comfort in een rustige dorpsomgeving Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage is een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar comfort en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning is gelegen in het charmante dorp Zuiddorpe, een fijne en rustige plek vlak bij de Belgische grens. Hier woon je in een prettige woonwijk met een gemoedelijke sfeer, terwijl voorzieningen nooit ver weg zijn. Binnen enkele minuten rijden bereik je Axel, waar je terechtkunt voor winkels, scholen en andere dagelijkse gemakken. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde uitstraling op. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar veel lichtinval is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De aanwezigheid van een bar maakt het een gezellige plek. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, kokend waterkraan, combi oven-magnetron en een wijnkoeler. De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of juist een rustige zithoek zoekt om te ontspannen, hier kan het allemaal. Dankzij de achterom is de tuin praktisch in gebruik en via de tuin is ook de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbykamer in te richten. De badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een brede wastafel met twee kranen, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop waar plaats is voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de elektrische boiler. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam, een fijne en lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Bijzonderheden: - Energielabel C (opgesteld vóór plaatsing van zonnepanelen) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een Atag cv-combiketel uit 2016 en een elektrische boiler - Houten kozijnen met dubbel glas Deze woning combineert ruimte, comfort en een verzorgde afwerking met een rustige ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Verkoper aan het woord: "Met veel plezier hebben wij hier gewoond. Dit huis was voor ons een heerlijke start en een plek waar we ons vanaf dag één thuis hebben gevoeld. Je komt te wonen in een rustig dorp met een echt dorpsgevoel, waar buren elkaar kennen en groeten. Vanuit huis sta je zo in de polder voor een wandeling of fietstocht in de natuur – de rust en ruimte zijn hier elke dag voelbaar. Tegelijkertijd ligt de levendigheid binnen handbereik: binnen ongeveer 30 minuten rijden sta je in Antwerpen, Gent of Middelburg om de reuring van de stad op te zoeken. Het huis zelf is prettig en comfortabel, een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. Wij hebben hier altijd met veel liefde gewoond, juist vanwege de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij dat hebben gedaan."

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4574

Mapas de Google

Zuiddorpe en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuiddorpe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuiddorpe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuiddorpe. En 2025 había 895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 312.534.

Inhabitantes

895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 312.534

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuiddorpe
Año Inhabitantes
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuiddorpe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta C

98

Etiqueta B

69

Etiqueta A

53

Etiqueta F

48

Etiqueta D

27

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuiddorpe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 697 • Electricidad: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricidad: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 2.671

Actividad empresarial en Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuiddorpe
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuiddorpe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuiddorpe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer viviendas in Zuiddorpe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.