Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Het Noorderlicht 36

9801WP Zuidhorn • Groningen

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Het Noorderlicht 36 Zuidhorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Noorderlicht 36 in Zuidhorn! Deze verrassend ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2016 is er één waar je direct blij van wordt. Denk aan een super sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken waar je echt samenkomt, een luxe badkamer met bubbelbad én volop leefruimte voor het hele gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, energiezuinig en helemaal instapklaar, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostergast. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ glas + Vloerverwarming op alle verdiepingen + 5 zonnepanelen en een waterontharder + Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur en kokend waterkraan + Moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche en tweede toilet + Gezellige tuin met overkapping en een pizzaoven INDELING Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met spoeleiland, uitgerust met een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Grohe kokend waterkraan. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal als speelkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige water- en afvoeraansluitingen is hier ook eenvoudig weer een bijkeuken te realiseren. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie nette en lichte slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 9 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige woonlaag met een groot dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier vind je één slaapkamer van ca. 12 m² en daarnaast een aparte (speel)kamer van ca. 7 m². Ook is er een praktische wasruimte aanwezig met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. RONDOM DE WONING De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een mooie combinatie van groen, speelruimte en meerdere zitplekken is dit een tuin waar zowel kinderen als volwassenen zich direct thuis voelen. Onder de sfeervolle overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. De tuin is bovendien praktisch ingericht met een achterom en een vorstvrije buitenkraan. Voor de liefhebber van gezelligheid en buiten koken blijft de pizzaoven achter. Ook aan gemak is gedacht: de robotgrasmaaier (blijft achter) neemt het onderhoud van het gazon grotendeels uit handen. ZUIDHORN De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een overdekt zwembad. Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven. Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne woning met volop ruimte op een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Noorderlicht 36!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.