Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Het Noorderlicht 36

9801WP Zuidhorn • Groningen

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Het Noorderlicht 36 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan het Noorderlicht 36 in Zuidhorn! Deze verrassend ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2016 is er één waar je direct blij van wordt. Denk aan een super sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken waar je echt samenkomt, een luxe badkamer met bubbelbad én volop leefruimte voor het hele gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, energiezuinig en helemaal instapklaar, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostergast. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ glas + Vloerverwarming op alle verdiepingen + 5 zonnepanelen en een waterontharder + Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur en kokend waterkraan + Moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche en tweede toilet + Gezellige tuin met overkapping en een pizzaoven INDELING Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met spoeleiland, uitgerust met een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Grohe kokend waterkraan. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal als speelkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige water- en afvoeraansluitingen is hier ook eenvoudig weer een bijkeuken te realiseren. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie nette en lichte slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 9 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige woonlaag met een groot dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier vind je één slaapkamer van ca. 12 m² en daarnaast een aparte (speel)kamer van ca. 7 m². Ook is er een praktische wasruimte aanwezig met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. RONDOM DE WONING De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een mooie combinatie van groen, speelruimte en meerdere zitplekken is dit een tuin waar zowel kinderen als volwassenen zich direct thuis voelen. Onder de sfeervolle overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. De tuin is bovendien praktisch ingericht met een achterom en een vorstvrije buitenkraan. Voor de liefhebber van gezelligheid en buiten koken blijft de pizzaoven achter. Ook aan gemak is gedacht: de robotgrasmaaier (blijft achter) neemt het onderhoud van het gazon grotendeels uit handen. ZUIDHORN De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een overdekt zwembad. Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven. Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne woning met volop ruimte op een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Noorderlicht 36! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.