Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Menkarstraat 12

9801VM Zuidhorn • Groningen

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.564

Galería de fotos

Menkarstraat 12 Zuidhorn
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KORT Aan de rand van de populaire woonwijk Oostergast staat dit uitstekend onderhouden en uitermate compleet helft van een dubbel woonhuis uit 2009. De woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte met een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met carport en een heerlijke zonnige achtertuin met luxe veranda. Dankzij de volledige isolatie, 12 zonnepanelen, infrarood panelen, energielabel A+ is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met Groningen op slechts vijf autominuten afstand woon je hier rustig en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostergast aan de oostzijde van Zuidhorn. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Vanuit Zuidhorn ben je bovendien binnen ca. tien minuten in de stad Groningen, zowel met de auto als met de trein. INDELING Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal (ca. 8 m²) met modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale en tuingerichte woonkeuken (ca. 27 m²). Hier is volop plaats voor een grote eettafel. De moderne keukenopstelling is voorzien van een kookeiland en wandmeubel, uiteraard voorzien van alle gemakken: een oven (2022), vaatwasser, koel-vriescombi, inductiekookplaat (2023) met afzuigschouw (2022, plasmafilter) en inbouwkasten. Op de vloer ligt een modern laminaat. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en een loopdeur naar de garage. Via fraaie taatsdeuren is de voorgelegen woonkamer (ca. 22 m², extra: 2 infraroodpanelen met thermostaat) bereikbaar, welke uitzicht geeft op de voortuin en de straat en eveneens is voorzien van laminaat. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage (ca. 22 m², geïsoleerd plafond) bereikbaar. De garage is voorzien van een automatische segmentdeur (afstand bediening) en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag en/of hobbyactiviteiten. Eerste verdieping: overloop. Drie praktische slaapkamers van ca. 12 m², ca. 12 m² en ca. 9 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 8 m²) beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder is er een aansluiting voor een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale zolderkamer (ca. 23 m2) bereikbaar. Hier is bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting, de wasdrogeraansluiting, de CV ketel (2024) en de WTW-unit. TUIN De zonnige achtertuin is uitermate fraai aangelegd een heerlijke plek om te ontspannen. Met een diepte van ca. 10,8 meter en een breedte van ca. 10 meter biedt de tuin volop ruimte voor de luxe veranda, gazon en borders. De veranda is voorzien van twee glazen schuifpuien, een elektrisch screen, een berging en een overkapping en kijkt daarnaast uit op het achterliggende water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime eigen oprit met carport. ALGEMEEN - Bouwjaar 2009 - volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - screens + rolluiken aan voorzijde - thermostaatknoppen op wifi - bgg in 2024 opnieuw gestuukt - gave woonkeuken - gelegen in de geliefde woonwijk Oostergast - Groningen bereikbaar binnen ca. tien autominuten. LET OP - KCAF: funderingsrisico laag: ABC - aanvaarding in overleg; - bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,26%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.