Résidents
8.435
Dernière année: 2025
Menkarstraat 12
9801VM Zuidhorn • Groningen
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.564
Galerie de photos
Description
KORT Aan de rand van de populaire woonwijk Oostergast staat dit uitstekend onderhouden en uitermate compleet helft van een dubbel woonhuis uit 2009. De woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte met een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met carport en een heerlijke zonnige achtertuin met luxe veranda. Dankzij de volledige isolatie, 12 zonnepanelen, infrarood panelen, energielabel A+ is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met Groningen op slechts vijf autominuten afstand woon je hier rustig en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostergast aan de oostzijde van Zuidhorn. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Vanuit Zuidhorn ben je bovendien binnen ca. tien minuten in de stad Groningen, zowel met de auto als met de trein. INDELING Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal (ca. 8 m²) met modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale en tuingerichte woonkeuken (ca. 27 m²). Hier is volop plaats voor een grote eettafel. De moderne keukenopstelling is voorzien van een kookeiland en wandmeubel, uiteraard voorzien van alle gemakken: een oven (2022), vaatwasser, koel-vriescombi, inductiekookplaat (2023) met afzuigschouw (2022, plasmafilter) en inbouwkasten. Op de vloer ligt een modern laminaat. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en een loopdeur naar de garage. Via fraaie taatsdeuren is de voorgelegen woonkamer (ca. 22 m², extra: 2 infraroodpanelen met thermostaat) bereikbaar, welke uitzicht geeft op de voortuin en de straat en eveneens is voorzien van laminaat. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage (ca. 22 m², geïsoleerd plafond) bereikbaar. De garage is voorzien van een automatische segmentdeur (afstand bediening) en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag en/of hobbyactiviteiten. Eerste verdieping: overloop. Drie praktische slaapkamers van ca. 12 m², ca. 12 m² en ca. 9 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 8 m²) beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder is er een aansluiting voor een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale zolderkamer (ca. 23 m2) bereikbaar. Hier is bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting, de wasdrogeraansluiting, de CV ketel (2024) en de WTW-unit. TUIN De zonnige achtertuin is uitermate fraai aangelegd een heerlijke plek om te ontspannen. Met een diepte van ca. 10,8 meter en een breedte van ca. 10 meter biedt de tuin volop ruimte voor de luxe veranda, gazon en borders. De veranda is voorzien van twee glazen schuifpuien, een elektrisch screen, een berging en een overkapping en kijkt daarnaast uit op het achterliggende water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime eigen oprit met carport. ALGEMEEN - Bouwjaar 2009 - volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - screens + rolluiken aan voorzijde - thermostaatknoppen op wifi - bgg in 2024 opnieuw gestuukt - gave woonkeuken - gelegen in de geliefde woonwijk Oostergast - Groningen bereikbaar binnen ca. tien autominuten. LET OP - KCAF: funderingsrisico laag: ABC - aanvaarding in overleg; - bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,26%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 553 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zuidhorn sur la carte
Explorez Zuidhorn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.
Moyenne WOZ
EUR 364.421
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.616
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
142
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.249 |
| 2022 | 8.342 |
| 2023 | 8.543 |
| 2024 | 8.453 |
| 2025 | 8.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.664 |
| 2022 | EUR 281.492 |
| 2023 | EUR 326.289 |
| 2024 | EUR 325.153 |
| 2025 | EUR 364.421 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.001
0-15: 1.701
15-25: 828
25-45: 1.907
45-65: 2.010
Niveau d'enseignement
Hoger
2.488
Praktisch
981
Middelbaar
2.152
Origine des habitants (2025)
Europa
389
Nederland
7.452
Buiten Europa
602
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
507
Appartementen
575
Tussenwoningen
771
Vrijstaande woningen
895
Twee-onder-één-kap woningen
1.016
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
121
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
369
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
316
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
483
2020 en later
279
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.119
Étiquette C
692
Étiquette B
570
Étiquette D
371
Étiquette G
222
Étiquette F
123
Étiquette A+
119
Étiquette A++
111
Étiquette E
90
Étiquette A++++
81
Étiquette A+++
78
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.399 | 2.736 |
| 2021 | 1.490 | 2.843 |
| 2022 | 1.146 | 2.643 |
| 2023 | 950 | 2.597 |
| 2024 | 893 | 2.733 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.277
Huurwoning
Gaz: 699 • Électricité: 2.185
Koopwoning
Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749
Appartement
Gaz: 427 • Électricité: 2.020
Tussenwoning
Gaz: 876 • Électricité: 2.174
Vrijstaande woning
Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 943 • Électricité: 2.807
Activité dans Zuidhorn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
219
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
73
Financiele diensten en onroerendgoed
54
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 846
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?
Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?
In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.
Meer maisons in Zuidhorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pieter Bindervoetlaan 22
9801ND Zuidhorn
€ 350.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heemskerkstraat 16
9801KM Zuidhorn
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Electrastraat 19
9801WD Zuidhorn
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brik 28
9801MX Zuidhorn
€ 440.000 k.k.
€ 3.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klaverstuk 18
9801XD Zuidhorn
€ 549.000 k.k.
€ 3.636/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Koperwiek 22
9801JG Zuidhorn
€ 325.000 k.k.
€ 2.686/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 10
9801HG Zuidhorn
€ 315.000 k.k.
€ 2.540/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Koekoeksbloem 11
9801LW Zuidhorn
€ 575.000 k.k.
€ 3.212/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 5
