Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Propusstraat 3

9801WE Zuidhorn • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eelderwolde

Galería de fotos

Propusstraat 3 Zuidhorn
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Ontdek deze prachtige 2-onder-1 kapwoning, waar ruimte en modern wonen samenkomen. Gebouwd in 2017 en ontworpen met oog voor detail. Een heerlijke woning gelegen aan het natuureiland in de wijk de Oostergast in Zuidhorn, het ontbreekt je hier aan niks. Een royale living met moderne keuken, tuin op het zuiden, geïsoleerde garage, vloerverwarming, HR++ beglazing, mogelijkheid tot wél 5 slaapkamers en dat allemaal op dit ruim opgezette perceel. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen met een fijne ligging vlak bij voorzieningen en het station. Perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning voor het hele gezin. Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. De woning ligt in de Oostergast, de nieuwste en meest gewilde wijk van Zuidhorn. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, een natuureiland en waterpartijen, en heeft een moderne maar dorpse uitstraling. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en is zeer kindvriendelijk. Extra leuk: de groente- en fruitboer stopt op donderdag voor de deur en op vrijdag stopt de visboer voor de deur! Wie wil dat nou niet? Daarnaast ligt het treinstation op slechts 500 meter afstand en biedt het een snelle verbinding met Groningen – met de trein ben je er in 9 minuten. Met de auto is Groningen bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten en met de fiets of e-bike in circa 30 tot 35 minuten. INDELING Begane grond: je komt binnen in een lichte hal met trapopgang, meterkast en een modern hangtoilet met fontein. De woonkamer heeft een zeer royaal oppervlak van maar liefst 61 m² en heeft een hele fijne lichtinval. De keuken is 2,4 meter uitgebouwd en is daardoor een heerlijke leefkeuken geworden. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland waar we een grote inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser vinden. In de hoge kasten bevindt zich de koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en alle apparatuur is van AEG. De vloer op deze verdieping is een PVC vloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de garage en zijn er openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je uitzicht op het natuureiland in het midden van de wijk. Een heerlijke plek om even te wandelen, de hond uit te laten of voor de kinderen om te spelen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m². De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en zijn ca. 12,5 m² en ca. 12 m². De badkamer van ca. 7,5 m² is modern en voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, extra wandkast, hangtoilet en ligbad. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en vloerverwarming. Tweede verdieping: deze verdieping is een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de ramen aan de voorkant, zijkant én het dakraam is het een lichte ruimte, ideaal om één of twee extra slaapkamers te creëren. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich hier de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Tuin en rondom de woning: deze fijne woning beschikt over een netjes aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden. Echt een heerlijke plek om te genieten van de rust en de ruimte. Achterin de tuin vinden we een ruime overkapping van ca. 16 m² met een houten berging van ca. 5,5 m² welke is voorzien van elektra. Perfect voor het stallen van de tuinspullen. De tuin is zowel vanuit de woning, als de garage als via de achterom te bereiken. De garage is met 1,2 meter verlengd en is ca. 20,5 m² groot. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en een geïsoleerde, elektrische sectionaaldeur. Op de eigen oprit kunnen met gemak twee auto's worden geparkeerd. - Prachtige moderne 2-onder-1 kapwoning uit 2017 van 170 m² met energielabel A+ - Royale achtertuin gelegen op het zuiden met houten berging met overkapping - Volledig voorzien van HR++ beglazing met horren en 14 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Uitgebouwde keuken met openslaande deuren naar de tuin - Geïsoleerde garage voorzien van elektra, water en elektrische deur - Waterontharder aanwezig - In 2024 buitenom geschilderd - Mogelijkheden tot wél 5 slaapkamers - Ligging nabij Groningen stad in de wijk de Oostergast met uitzicht op het natuureiland - Moderne afwerking, instapklaar en goed onderhouden WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Propusstraat 3 in Zuidhorn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.