Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Eikenlaan 25

9471RP Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Eikenlaan 25 Zuidlaren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de westzijde van het dorp Zuidlaren is in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw een uitbreidingswijk van het dorp ontstaan. De wijk heeft - heel verrassend - de naam ‘Westlaren’ gekregen en wordt gekenmerkt door het kindvriendelijke karakter, de gunstige bereikbaarheid via de N34 en de nabijgelegen voorzieningen. Daarnaast wordt de wijk Westlaren momenteel volledig vergroend en vernieuwd op het gebied van gas-, water- en elektriciteitsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige woonomgeving. De Eikenlaan ligt in een rustige en groene omgeving aan de westzijde van Zuidlaren, op steenworp afstand van het Zuidlaardermeer en prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, huisarts en diverse sportvoorzieningen. Ook sportpark De Wenakkers en het zwembad liggen in de buurt. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in het gezellige dorpscentrum van Zuidlaren, waar u een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt – gecombineerd met de gemoedelijke sfeer van een Drents brinkdorp. Zuidlaren heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen en Assen en biedt goede busverbindingen met zowel deze steden als de omliggende dorpen. Kortom, een heerlijke locatie voor ons om een gezinswoning te koop te mogen aanbieden. In dit geval een gasloze 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+++ en onder meer een verrassende indeling op de begane grond. Achter de woning een zonnige tuin op het zuidwesten, toegankelijk via een royale schuifpui vanuit de woonkamer. Schuin achter de woning bevindt zich de garagebox voor de stalling van uw auto, fietsen of andere zaken. Met name de indeling op de begane grond valt direct op. In 2020 is de gehele benedenverdieping grondig verbouwd waarbij de huidige woonkeuken is gerealiseerd op de plek waar oorspronkelijk een slaapkamer en badkamer waren gesitueerd. De woonkamer zelf beschikt over een keurige PVC vloer en schuifpui naar de achtertuin. Verder uiteraard een entree met modern toilet, trapkast, -opgang naar de eerste verdieping en een functionele bijkeuken. De eerste verdieping onderging in 2019 een vernieuwing en biedt drie keurige slaapkamers met laminaatvloeren. Daarnaast de moderne badkamer met dito ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Een vlizotrap leidt tot slot naar de bevloerde vliering op de tweede verdieping. De volgende redenen zouden u kunnen verleiden voor een bezichtiging: - Moderne gezinswoning in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving - Speelse tuingerichte indeling met zicht en toegang tot de zonnige achtertuin - Volledig gasloze woning met hoogwaardig energielabel A+++ - In 2019-2020 grondig verbouwd en instapklaar - De aanwezigheid van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - De aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond en badkamer - De aanwezigheid van een all electric warmtepomp en achttien zonnepanelen - De aanwezigheid van muur-, vloer- en dak- annex plafondisolatie

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.