Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Julianalaan 82

9471EC Zuidlaren • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Julianalaan 82 Zuidlaren
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, duurzaam en verrassend ruim wonen op een toplocatie in Zuidlaren. Deze helft van een dubbel woonhuis ligt aan een rustige straat, met uitzicht op een charmant brinkje, en straalt rust, ruimte en comfort uit. Volledig gerenoveerd en modern ingericht, is het de perfecte woning voor gezinnen die van licht, leefruimte en gemak houden. Ruimte en licht vullen de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de uitbouw een open en uitnodigende leefruimte is geworden, waar je met iedereen kunt samenkomen of heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken uit 2018 nodigt uit om samen te koken en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, terwijl de praktische bijkeuken en berging extra gemak en opslag bieden. De woning is gasloos en toekomstbestendig, met warmtepomp en boiler uit 2024, en beschikt over maar liefst 27 zonnepanelen, waardoor energielabel A volledig verdiend is. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie via de warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in zowel zomer als winter. De diepe, besloten tuin op het zuidwesten is een zonnige en privé-buitenplek voor lange zomerdagen, met volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De stijlvolle tuinkamer met hottub maakt het buitenleven extra bijzonder en biedt het hele jaar door een fijne plek om te genieten. Rechts van de tuinkamer bevindt zich een praktische schuurruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2018, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De tweede verdieping biedt een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Met totaal vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. De woning ligt op een toplocatie, nabij het centrum van Zuidlaren met haar vele voorzieningen, en is bovendien direct naast het natuurgebied De Noord-es, een plek waar je de natuur letterlijk voor de deur hebt. Julianalaan 82 is een plek waar modern comfort en warme sfeer samenkomen, een plek waar je echt thuis kunt komen en waar elk detail bijdraagt aan wonen met plezier. Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd in 2018 * Gasloos met warmtepomp en boiler (2024) * 27 zonnepanelen (2024) en energielabel A * Begane grond voorzien van vloerverwarming met koelfunctie * Uitbouw woonkamer voor royale leefruimte * Moderne keuken die uitnodigt om samen te koken, * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * 5 slaapkamers totaal, extra kamer op zolder * Diepe, besloten tuin op het zuidwesten * Tuinkamer met hottub en separate schuurruimte * Bijkeuken en berging * Gelegen nabij centrum van Zuidlaren en direct naast natuurgebied De Noord-es Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
567 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.