Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Purmerend

Fruitstraat 1

1461BA Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Fruitstraat 1 Zuidoostbeemster
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in de Zuidoostbeemster: De perfecte start op een toplocatie! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met karakter, een heerlijke zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Gevonden! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning in de geliefde Zuidoostbeemster biedt de ideale mix van modern wooncomfort en een charmante, kleinschalige opzet. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. U woont hier in de rust en gemoedelijkheid van de Zuidoostbeemster, terwijl de bruisende binnenstad van Purmerend letterlijk op loop- of fietsafstand ligt. Of u nu wilt genieten van de historische sfeer van de Beemster (UNESCO Werelderfgoed) of de gezelligheid van de Koemarkt zoekt; hier heeft u alles binnen handbereik. Voor wie buiten de regio werkt, is de locatie een droom. De woning ligt strategisch ten opzichte van de uitvalswegen (A7 richting Amsterdam en Hoorn). Reist u liever met het openbaar vervoer? Snelbusverbindingen: Op korte afstand vindt u opstapplaatsen voor de hoogfrequente busverbindingen die u in circa 20 minuten naar het hart van Amsterdam brengen. Treinstation: Het NS-station van Purmerend is vlot bereikbaar, waardoor u moeiteloos de rest van de Randstad verkent. Deze woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden, wat direct zichtbaar is bij binnenkomst. De afwerking is modern en sfeervol, waardoor u hier direct kunt intrekken. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met een moderne, lichte toiletruimte. De moderne dichte keuken is een droom voor de kookliefhebber en voorzien van knap inbouwapparatuur en een praktische keldertrapkast voor extra voorraad. De tuingerichte woonkamer ademt sfeer uit, mede door de goede laminaatvloer en de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Eerste verdieping & Vliering: De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide keurig afgewerkt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Heeft u extra spullen? Geen probleem; in de nok van de woning bevindt zich nog een handige bergvliering. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van de vroege ochtend tot laat in de middag van de zon. De zij-tuin geeft de woning een extra vrij gevoel en de aangebouwde houten schuur, voorzien van elektra, biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden op een rij: • Hoekwoning met zij-tuin en uitstekend onderhoudsniveau. • Gelegen in de zeer gewilde en rustige Zuidoostbeemster. • Modern sanitair en een luxe keuken. • Optimale zonligging (Zuidoost). • Uitstekende verbindingen met Amsterdam (auto en OV). • Bescheiden van formaat, maar groots in woongenot en sfeer! Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een unieke kans voor starters of kleine huishoudens die kwaliteit en een toplocatie zoeken voor een eerlijke prijs. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze hoekwoning!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hrc24 cw3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.