Residents
4.540
Last year: 2025
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 5.208
Photo Gallery
Description
Sfeervol wonen in de Zuidoostbeemster: De perfecte start op een toplocatie! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met karakter, een heerlijke zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Gevonden! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning in de geliefde Zuidoostbeemster biedt de ideale mix van modern wooncomfort en een charmante, kleinschalige opzet. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. U woont hier in de rust en gemoedelijkheid van de Zuidoostbeemster, terwijl de bruisende binnenstad van Purmerend letterlijk op loop- of fietsafstand ligt. Of u nu wilt genieten van de historische sfeer van de Beemster (UNESCO Werelderfgoed) of de gezelligheid van de Koemarkt zoekt; hier heeft u alles binnen handbereik. Voor wie buiten de regio werkt, is de locatie een droom. De woning ligt strategisch ten opzichte van de uitvalswegen (A7 richting Amsterdam en Hoorn). Reist u liever met het openbaar vervoer? Snelbusverbindingen: Op korte afstand vindt u opstapplaatsen voor de hoogfrequente busverbindingen die u in circa 20 minuten naar het hart van Amsterdam brengen. Treinstation: Het NS-station van Purmerend is vlot bereikbaar, waardoor u moeiteloos de rest van de Randstad verkent. Deze woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden, wat direct zichtbaar is bij binnenkomst. De afwerking is modern en sfeervol, waardoor u hier direct kunt intrekken. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met een moderne, lichte toiletruimte. De moderne dichte keuken is een droom voor de kookliefhebber en voorzien van knap inbouwapparatuur en een praktische keldertrapkast voor extra voorraad. De tuingerichte woonkamer ademt sfeer uit, mede door de goede laminaatvloer en de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Eerste verdieping & Vliering: De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide keurig afgewerkt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Heeft u extra spullen? Geen probleem; in de nok van de woning bevindt zich nog een handige bergvliering. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van de vroege ochtend tot laat in de middag van de zon. De zij-tuin geeft de woning een extra vrij gevoel en de aangebouwde houten schuur, voorzien van elektra, biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden op een rij: • Hoekwoning met zij-tuin en uitstekend onderhoudsniveau. • Gelegen in de zeer gewilde en rustige Zuidoostbeemster. • Modern sanitair en een luxe keuken. • Optimale zonligging (Zuidoost). • Uitstekende verbindingen met Amsterdam (auto en OV). • Bescheiden van formaat, maar groots in woongenot en sfeer! Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een unieke kans voor starters of kleine huishoudens die kwaliteit en een toplocatie zoeken voor een eerlijke prijs. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze hoekwoning!
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 109 m²
- Content
- 274 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Backyard area
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hrc24 cw3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidoostbeemster
Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster
Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.
Average WOZ
EUR 640.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
94
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Education level
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
520
Label G
314
Label C
204
Label F
156
Label D
128
Label E
118
Label A+
93
Label B
89
Label A++
15
Label A+++
10
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.210
Business activity in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.
Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer houses in Zuidoostbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Benonistraat 32
1461JR Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 4.962/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nekkerweg 31
1461LC Zuidoostbeemster
€ 625.000 k.k.
€ 5.841/m²
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Benonistraat 34
1461JR Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 4.962/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Purmerenderweg 82
1461DK Zuidoostbeemster
€ 725.000 k.k.
€ 6.144/m²
ESave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ninaberstraat 12
1461BE Zuidoostbeemster
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
€ 6.229/m²
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
