Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Ten Utlodreef 16

7921HP Zuidwolde • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.394

Galería de fotos

Ten Utlodreef 16 Zuidwolde
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ten Utlodreef 16, Zuidwolde: ruime twee-onder-een-kapwoning op hoeklocatie Op een aantrekkelijke hoeklocatie in Zuidwolde staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1976. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van circa 294 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen in verschillende levensfasen. De hoekligging zorgt voor extra privacy en de mogelijkheid om via een eigen oprit aan de zijkant direct naar de achtertuin te rijden, waar een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging staat. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. De ruime, straatgerichte woonkamer is voorzien van een rookkanaal, ideaal voor wie droomt van een houtkachel. Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkeuken met provisiekast en wasmachineaansluiting. Vanuit de aangebouwde bijkeuken, eveneens met wasmachineaansluiting en geiser, bereikt men zowel de woonkamer als de tuin én de aangebouwde slaapkamer. Deze ruimte is tevens geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor inwoning of gasten. Eerste verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, evenals de complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een overloop met bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2015) en een vijfde slaapkamer, perfect als tienerkamer, hobbykamer of werkplek. Tuin & ligging De op het oosten gelegen achtertuin van 94 m² vangt 's ochtends volop zon en biedt via een achterom toegang tot de openbare weg. De voortuin grenst aan een openbare groenstrook die direct verbinding geeft met basisschool Het Groene Hart, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Zuidwolde ligt op korte afstand en voorziet in diverse supermarkten, winkels en horeca. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd: - 10 zonnepanelen (4 op het westen, 6 op het oosten) - Thuisbatterij voor opslag van eigen opgewekte energie - Muurisolatie (aangebracht in 2016) - Vloerisolatie - HR++ beglazing op de verdieping, grotendeels HR+ beglazing op de begane grond Zuidwolde is goed bereikbaar via de N48 richting Hoogeveen en Meppel, en beschikt over busverbindingen naar de omliggende kernen. Bijzonderheden - Hoeklocatie met extra privacy en eigen oprit naar de achtertuin - Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging - Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, geschikt voor bewoning op één niveau - Vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Rookkanaal aanwezig in de woonkamer Tot slot Deze veelzijdige twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling met een gunstige ligging nabij voorzieningen en groen. Of het nu gaat om een groeiend gezin, meergeneratiewonen of de behoefte aan een thuiswerkplek: Ten Utlodreef 16 biedt de flexibiliteit om aan uiteenlopende woonwensen te voldoen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7921

Mapas de Google

Zuidwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zuidwolde

Meer viviendas in Zuidwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.