Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Zegveldstraat 3

4505AM Zuidzande • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostburg

Galería de fotos

Zegveldstraat 3 Zuidzande
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, modern, instapklaar en verrassend veelzijdig. Zeg hallo tegen dit charmante jaren ’50 huis. Volledig gerenoveerd, dus helemaal van deze tijd. De witte gevel en het rode pannendak geven het een frisse, uitnodigende uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Perceelgrootte: 324m². Bouwjaar: ca. 1957, recent gerenoveerd Energielabel: E 3 Slaapkamers. Het huis springt in het oog dankzij de strak gekaleide gevel, modern fris en onderhoudsarm. Binnen wacht een warm welkom met een royale hoeveelheid daglicht, luxe houten vloeren en een doordachte afwerking. Een fijne sfeer waarin elk interieur, of je nu houdt van klassiek, modern of vintage, tot zijn recht komt. Een bijkomend voordeel is dat deze woning mag worden gebruikt als 2e verblijf. Indeling Zodra de voordeur openzwaait stap je binnen in de hal met de trap naar de 1e verdieping, een kelderkast, het toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer is echt zo’n ruimte waar je wilt thuiskomen na een drukke dag. De kamer bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en hoek welke dienst kan doen als speelhoek voor de kinderen, maar ook een thuiswerkplek is een goede optie. De mooie houten vloer straalt luxe en warmte uit, die je terug vindt in het hele huis. Het zitgedeelte heeft openslaande tuindeuren met zicht op de tuin en een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is ruim en gezellig. Een leuk doorkijkje naar de keuken zorgt voor net dat beetje interactie tijdens het koken. De keuken is praktisch ingedeeld, heeft meer dan voldoende bergruimte en is uitgerust met deels inbouwapparatuur en deels losse (oven en koelkast) apparatuur. In de vrijstaande, geïsoleerde bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Ook deze verdieping straalt luxe uit door een vloer die volledig belegd is met houten vloerdelen. De trap in de hal brengt je naar de overloop van de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan 2 extra ruimtelijk zijn door de open nok. Ook is op deze verdieping de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Bereikbaar met een vlizotrap is hier een bergzolder over de helft van de woning. In deze ruimte staat ook de cv ketel opgesteld. Tuin En dan de tuin! Met speels aangebrachte hoekjes tussen het groen, een terras en volledig omheind vind je hier voldoende rust en privacy. Je krijgt hier het gevoel “in het groen te wonen”. Dankzij de extra breedte van de tuin is er genoeg ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Via de poort aan de achterzijde kom je bij de garage en bij nog eens 2 eigen parkeerplaatsen. De garage is voorzien van een elektrische poort en is extra lang. Kortom, een tuin én een buitenruimte die verrast. Bijzonderheden De keuken is vernieuwd in 2020. In de woning is alles netjes gestuct en strak geschilderd. De buitenkant is gekaleid. Merendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021. Er zijn nog enkele hardhouten kozijnen, deze zijn voorzien van dubbel glas. In de keuken is een houten kozijn met enkel glas. Een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2013 voorziet in de verwarming en het warm water. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen en een aardlekschakelaar. Het dak van de woning is geïsoleerd. Overname van de inventaris is bespreekbaar. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4505

Mapas de Google

Ubicación de Zuidzande

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuidzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidzande. En 2025 había 450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidzande
Año Inhabitantes
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta F

68

Etiqueta C

55

Etiqueta D

46

Etiqueta B

27

Etiqueta A

25

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.190

Actividad empresarial en Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidzande
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Zuidzande

Ver más viviendas en este lugar.