Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Zegveldstraat 3

4505AM Zuidzande • Zeeland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Zegveldstraat 3 Zuidzande
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Charmant, modern, instapklaar en verrassend veelzijdig. Zeg hallo tegen dit charmante jaren ’50 huis. Volledig gerenoveerd, dus helemaal van deze tijd. De witte gevel en het rode pannendak geven het een frisse, uitnodigende uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Perceelgrootte: 324m². Bouwjaar: ca. 1957, recent gerenoveerd Energielabel: E 3 Slaapkamers. Het huis springt in het oog dankzij de strak gekaleide gevel, modern fris en onderhoudsarm. Binnen wacht een warm welkom met een royale hoeveelheid daglicht, luxe houten vloeren en een doordachte afwerking. Een fijne sfeer waarin elk interieur, of je nu houdt van klassiek, modern of vintage, tot zijn recht komt. Een bijkomend voordeel is dat deze woning mag worden gebruikt als 2e verblijf. Indeling Zodra de voordeur openzwaait stap je binnen in de hal met de trap naar de 1e verdieping, een kelderkast, het toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer is echt zo’n ruimte waar je wilt thuiskomen na een drukke dag. De kamer bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en hoek welke dienst kan doen als speelhoek voor de kinderen, maar ook een thuiswerkplek is een goede optie. De mooie houten vloer straalt luxe en warmte uit, die je terug vindt in het hele huis. Het zitgedeelte heeft openslaande tuindeuren met zicht op de tuin en een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is ruim en gezellig. Een leuk doorkijkje naar de keuken zorgt voor net dat beetje interactie tijdens het koken. De keuken is praktisch ingedeeld, heeft meer dan voldoende bergruimte en is uitgerust met deels inbouwapparatuur en deels losse (oven en koelkast) apparatuur. In de vrijstaande, geïsoleerde bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Ook deze verdieping straalt luxe uit door een vloer die volledig belegd is met houten vloerdelen. De trap in de hal brengt je naar de overloop van de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan 2 extra ruimtelijk zijn door de open nok. Ook is op deze verdieping de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Bereikbaar met een vlizotrap is hier een bergzolder over de helft van de woning. In deze ruimte staat ook de cv ketel opgesteld. Tuin En dan de tuin! Met speels aangebrachte hoekjes tussen het groen, een terras en volledig omheind vind je hier voldoende rust en privacy. Je krijgt hier het gevoel “in het groen te wonen”. Dankzij de extra breedte van de tuin is er genoeg ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Via de poort aan de achterzijde kom je bij de garage en bij nog eens 2 eigen parkeerplaatsen. De garage is voorzien van een elektrische poort en is extra lang. Kortom, een tuin én een buitenruimte die verrast. Bijzonderheden De keuken is vernieuwd in 2020. In de woning is alles netjes gestuct en strak geschilderd. De buitenkant is gekaleid. Merendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021. Er zijn nog enkele hardhouten kozijnen, deze zijn voorzien van dubbel glas. In de keuken is een houten kozijn met enkel glas. Een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2013 voorziet in de verwarming en het warm water. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen en een aardlekschakelaar. Het dak van de woning is geïsoleerd. Overname van de inventaris is bespreekbaar. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
324 m²
Content
317 m³
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4505

Google Maps

Location of Zuidzande

Geographic orientation and real estate agent density in Zuidzande

Residential and neighborhood statistics in Zuidzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidzande. In 2025 were there 450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidzande
Year Residents
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidzande
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Education level

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label F

68

Label C

55

Label D

46

Label B

27

Label A

25

Label E

24

Label A+

10

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.190

Business activity in Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidzande
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidzande.

Frequently asked questions about living in Zuidzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer houses in Zuidzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.