Inhabitantes
1.919
Último año: 2025
Aart van Osstraat 9
5305CL Zuilichem • Gelderland
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 3.200
Galería de fotos
Descripción
Starters & klussers opgelet! Ben jij handig én droom je ervan een woning volledig naar je eigen smaak om te toveren? Dan staat jouw kans nu in Zuilichem te wachten! Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning aan de Aart van Osstraat heeft alles in zich: een solide basis, verrassend veel ruimte en volop potentie. Met 4 slaapkamers, een aanbouw, een tuinkamer, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen, hoef je alleen nog je eigen stempel te zetten. De eigen oprit en carport waarvan je eenvoudig een garage maakt zijn andere fijne pluspunten. Dit huis vraagt om liefde en aandacht – en beloont je met een thuis waar je elke dag fijn thuiskomt. Entree Via het verharde pad stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet, de meterkast, de toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte Modern, fris en netjes afgewerkt met lichte tegels, een vrijhangend closet en een fonteintje. Keuken Dé ruimte waar je hart sneller van gaat kloppen! In 2023 vernieuwd en dankzij de aanbouw verrassend ruim en licht. Voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron. Extra praktisch: de ruimte in de keuken die dienst doet als bijkeuken met o.a. een airco, een uitstortgootsteen, een inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een praktische provisiekast onder de trap is een fijne toevoeging aan de keuken. De woning wordt verwarmd door een Nefit Proline HR combi-ketel (2021). Vanuit de keuken zijn de serre en woonkamer bereikbaar. Woon- en eetkamer De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en geniet veel licht dankzij ramen aan drie zijden. Rolluiken zorgen voor comfort en de airco maakt warme zomers aangenaam koel. Tuinkamer Een heerlijke lichte afgesloten ruimte aan de achterzijde van de woning met een dubbele schuifpui die zowel toegang biedt naar de achtertuin als naar de carport. Een perfecte ruimte als speelkamer, thuiskantoor of gewoon een relaxplek. Overloop De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer I Deze slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De vloer in de slaapkamer is voorzien van vinyl en de raampartij is voorzien van een rolluik. Slaapkamer II De Master bedroom is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een raampartij over de gehele breedte van de kamer, hetgeen een hele fijne lichtinval geeft. De slaapkamers is verder uitgerust met een airco en een rolluik. Slaapkamer III Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast en een bergkast, ideaal voor de opslag van spullen. Ook deze kamer is voorzien van een fijne lichtinval door de royale raampartij. Badkamer De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de raampartij is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Zolder Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder en een vierde slaapkamer of hobbykamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van 2 dakramen. Tuin & buitenruimte De verzorgde voortuin is deels afgewerkt met straatwerk en borders met diverse planten en struiken. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is afgewerkt met straatwerk (royaal terras) en diverse plantenborders met planten en struiken. Volop mogelijkheden om in te richten naar jouw smaak! Carport De carport met elektrische roldeur is multifunctioneel: nu een fijne parkeerplek, maar met een simpele aanpassing maak je er een volwaardige garage van! Bergingen Achter in de tuin zijn 2 royale bergingen aanwezig met een totale oppervlakte van ruim 23 m². Ideaal voor klussen, hobby's of extra opslag! Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Aanbouw met tuinkamer - Royale carport - Mogelijkheden voor een garage - 12 zonnepanelen - Rustige locatie met parkeermogelijkheid op eigen terrein - Kindvriendelijke woonwijk Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor in Brakel via telefoonnummer 0418-677008. Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Andere bekende verenigingen binnen het dorp zijn ijsclub de Volharding, skate en skeelerclub River Skate Team, Drum & Streetband Zuilichem en daarnaast geniet voetbalclub BZC'14 die voortgekomen is uit een fusie tussen V.V. Zuilichem en V.V. Brakel de meeste bekendheid. Zuilichem beschikt over een brood- en banketbakkerij, supermarkt, drogisterij, stomerij en postkantoor. In het naastgelegen dorp Brakel vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een uitgebreide supermarkt. Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem. Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Contenido
- 445 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 46 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zuilichem
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuilichem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuilichem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuilichem. En 2025 había 1.919 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.085.
Promedio WOZ
EUR 423.085
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.147
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
30
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.772 |
| 2022 | 1.792 |
| 2023 | 1.833 |
| 2024 | 1.897 |
| 2025 | 1.919 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.341 |
| 2022 | EUR 328.446 |
| 2023 | EUR 374.608 |
| 2024 | EUR 393.384 |
| 2025 | EUR 423.085 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 293
0-15: 312
15-25: 279
25-45: 511
45-65: 521
Nivel académico
Hoger
248
Praktisch
550
Middelbaar
639
Origen de los residentes (2025)
Europa
265
Nederland
1.576
Buiten Europa
73
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
85
Appartementen
23
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
345
Twee-onder-één-kap woningen
125
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
111
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
110
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
180
Etiqueta C
131
Etiqueta B
94
Etiqueta G
89
Etiqueta D
65
Etiqueta F
60
Etiqueta A++++
18
Etiqueta E
15
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.449 | 3.728 |
| 2021 | 1.570 | 3.820 |
| 2022 | 1.182 | 3.543 |
| 2023 | 972 | 3.360 |
| 2024 | 941 | 3.474 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 772 • Electricidad: 2.603
Huurwoning
Gas: 834 • Electricidad: 2.513
Koopwoning
Gas: 1.021 • Electricidad: 3.619
Appartement
Gas: 774 • Electricidad: 2.428
Tussenwoning
Gas: 637 • Electricidad: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 858 • Electricidad: 3.411
Actividad empresarial en Zuilichem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
53
Zakelijke dienstverlening
58
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 236
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuilichem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuilichem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?
Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuilichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?
In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.
Meer viviendas in Zuilichem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waaldijk 1
5305CB Zuilichem
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 1054 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Boogerd 29
5305CK Zuilichem
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dijkzichtstraat 4
5305BK Zuilichem
€ 815.000 k.k.
€ 4.382/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poortwegje 8
5305CS Zuilichem
€ 579.000 k.k.
€ 3.619/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vleugeldijk 30
5305VG Zuilichem
€ 899.000 k.k.
€ 3.746/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 1784 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Aart van Osstraat 3
5305CL Zuilichem
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Harenstraat 6
5305EN Zuilichem
€ 625.000 k.k.
€ 3.906/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
De Boogerd 12
5305CK Zuilichem
€ 435.000 k.k.
€ 3.815/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
