Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

De Brink 314

7206KG Zutphen • Gelderland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

De Brink 314 Zutphen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie plek in Zutphen, vlak naast winkelcentrum De Brink en de Berkel, staat het fraaie appartementengebouw Bronssteede. Hier krijg je de kans om gelijkvloers te wonen in dit ruime appartement op de derde verdieping, met veel lichtinval en een zonnig balkon. Er zijn twee slaapkamers, de badkamer is heel ruim en vanuit de hal is er toegang tot een aparte toiletruimte. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen, wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt. Voor de boodschappen en een bezoek aan de kapper loop je zo naar het winkelcentrum. Daar is ook het buurthuis met een Repaircafé en er staat op vrijdag en zaterdag een viskraam. Voorzieningen als een huisarts, apotheek en de bushalte zijn binnen handbereik. Dit geldt ook voor de dierenweide aan het Zwanevlot, een basisschool en de vrije school. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van het pleintje is de entree van het fraaie appartementengebouw Bronssteede. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. De grijze deur geeft toegang tot de bergingen, en de blauwe deur tot het trappenhuis en de lift. Dit fraaie hoekappartement bevindt zich op de derde verdieping, in het midden van het gebouw. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur van dit fraaie appartement. De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. Rechts van het dressoir is de toiletruimte en aan de andere zijde is een inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel. De woon-/eetkamer heeft niet alleen veel lichtinval, maar biedt ook mooi uitzicht op de groene woonomgeving. Bij het zitgedeelte valt de ochtendzon naar binnen en het eetgedeelte heeft, net als de open keuken, lichtinval vanaf de zuidkant. Je oog valt op de keukenopstelling in een L-vorm, met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een magnetron. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Vanuit de hal is er toegang tot twee ruime slaapkamers. In de grootste slaapkamer staat een maatwerk garderobekast met schuifdeuren, en in de andere slaapkamer kan een bed in de breedte staan. Niet alleen de toiletruimte, maar ook de badkamer bevindt zich in de nabijheid van de slaapkamers. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een groot badmeubel met wastafel. In een hoek is plek voor de wasmachine en droger, met de mogelijkheid om hier een kast of schuifwand te plaatsen. Balkon: Het halfronde balkon heeft mooi uitzicht aan twee kanten, op verrassend veel groen en merendeels lage bebouwing. Dankzij de ligging op het oosten en het zuiden zit je hier een groot deel van de dag in de zon. De composiet terrastegels geven het terras een fraaie uitstraling. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Veel lichtinval vanaf de oost- en zuidkant; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig balkon, te bereiken vanuit de woonkamer; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2017) en een WTW-systeem (Itho); - Actieve VvE met een recent opgesteld Meerjaren Onderhoudsplan (2025-2041); - VvE bijdrage € 220,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (2017)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7206

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.