Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Krommewoud 26

1689BN Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 3.506

Galería de fotos

Krommewoud 26 Zwaag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Krommewoud 26, Zwaag – hoekwoning met veel potentie en ruime kavel! Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Een plek waar u helemaal uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze hoekwoning aan de Krommewoud 26 in Zwaag precies wat u zoekt! Deze woning komt op de markt met een “as-is-where-is”-clausule, wat betekent dat u de woning koopt in de huidige staat. Dat klinkt misschien spannend, maar het biedt juist dé kans om een betaalbare woning in een gewilde wijk te bemachtigen en deze volledig naar uw eigen smaak en wensen te renoveren. De vraagprijs is bijzonder aantrekkelijk: bieden vanaf slechts € 270.000,- k.k. Voor deze prijs koopt u niet alleen een fijne hoekwoning, maar ook een woning met een heerlijk ruime kavel op een prettige locatie. Zwaag is een geliefde plaats om te wonen, met uitstekende voorzieningen, goede bereikbaarheid en een prettige sfeer. Centrale ligging met goede bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van een supermarkt (ongeveer 1.000 meter), diverse scholen en sportvoorzieningen. Voor wie regelmatig onderweg is, zijn de uitvalswegen ideaal: de lokale wegen en de A7 richting Hoorn, Amsterdam en de rest van Noord-Holland zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor bent u binnen no-time op uw bestemming, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een woonwijk. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreedt u de woning via een halletje met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld in een L-opstelling, waardoor u verschillende zit- en eetgedeeltes kunt creëren. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui bereikt u de ruime achtertuin, waar u volop mogelijkheden heeft om een groene oase te creëren. In de tuin staat bovendien een praktische schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Deze ruimte biedt veel bergruimte en mogelijkheden, maar vraagt wel om aandacht: er is sprake van lekkage en het dak van de bijkeuken zal vervangen moeten worden. Midden in de woonkamer is een deur naar het beneden toilet en de trapopgang. Deze trap brengt u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Eén van deze kamers is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor aan huis. De badkamer is functioneel en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook hier kunt u desgewenst moderniseren en zo een prachtige, eigentijdse badkamer creëren. Zolder / vliering Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die extra bergruimte biedt. Hier kunt u eenvoudig seizoensspullen, koffers of andere zaken kwijt die u niet dagelijks nodig heeft. Een woning met potentie Het is duidelijk: deze woning heeft liefde nodig. Maar wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, zal hier jarenlang woonplezier aan beleven. Met een frisse blik, een goed plan en wat investering kunt u van Krommewoud 26 een fijne gezinswoning maken. Het grote voordeel is dat u alles precies naar uw eigen smaak kunt inrichten – van de vloeren en wanden tot de keuken en badkamer. De woning beschikt over een ruime kavel, wat betekent dat u buiten veel vrijheid heeft. U kunt de achtertuin bijvoorbeeld inrichten met een groot terras, een gazon voor de kinderen, een gezellige overkapping of juist een moestuin. Mogelijkheden genoeg! Waarom kiezen voor Krommewoud 26? • Hoekwoning met veel potentie • Ruime kavel en grote achtertuin • Aantrekkelijke vraagprijs: bieden vanaf € 270.000,- k.k. • “As-is-where-is”-clausule: koop in huidige staat • Lichte woonkamer met L-opstelling en open keuken • Twee slaapkamers en een praktische badkamer • Ruime bijkeuken en bergvliering • Supermarkt op ca. 650 meter en uitstekende bereikbaarheid van de A7 Kom kijken en laat u inspireren! Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen droomhuis van kunt maken? Wilt u wonen op een fijne plek in Zwaag, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om te klussen en te genieten? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Krommewoud 26. De Vliegende Makelaar en zijn gewaardeerde collega’s leiden u graag rond en laten u de mogelijkheden van deze woning zien. Maak snel een afspraak en kom ontdekken of dit uw toekomstige thuis wordt. Bieden kan vanaf € 270.000,- k.k. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij staan voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.