Ir directamente al contenido
Logotipo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Opkamer 6

1689DE Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Opkamer 6 Zwaag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Romantisch wonen aan het water naast het (sier)ophaalbruggetje Wat woont u hier idyllisch!! Geweldig woning met grote vide in de woonkamer, open keuken, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond en rolstoeltoegankelijk, eigen parkeerplaats voor de deur met oplaadpunt, twee badkamers, waarvan één op de begane grond, aparte toiletruimte, serre, overkapping en een superleuke tuin aan het water met uitzicht op en grenzend aan een (sier)ophaalbruggetje. Het hofje bestaat uit zes woningen (2 x drie woningen, zogenaamde triowoningen) waar bijna overal nog de eerste bewoners wonen. Dat zegt genoeg, leuk stekkie! De woning mag inmiddels worden gemoderniseerd, maar daarna….wilt u nooit meer verhuizen! Heeft u interesse in deze geweldige woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Gezellig hofje hoor! Als u komt aanrijden en uitstapt op uw eigen parkeerplek voor de deur (met oplaadpunt voor uw elektrische auto) ‘hoort u de stilte’. Via de entree komt u in de hal met deuren naar de meterkast (groepenkast 2006/3 fasen/glasvezelkabel) en toiletruimte. Living met wow-factor! De living is indrukwekkend vanwege zijn omvang. Geweldig aantal vierkante meters woonoppervlakte, maar ook de hoogte is indrukwekkend, want u kijkt naar het dak! De beide kunststof raamkozijnen (2013/HR++) zijn hier voorzien van elektrisch bedienbare jaloezieën (luxaflex/2024) en aan de buitenzijde voorzien van zonneschermen (doek 2024). Open keuken De keuken dient te worden vervangen, maar daarna is iedere opstelling en grootte denkbaar! U kunt denken aan een kookeiland, een schiereiland of gewoon een mooie ruime hoekopstelling. Alles is mogelijk in deze zee van ruimte! Levensloopbestendig wonen met rolstoeltoegankelijke slaap- en badkamer op begane grond U hoeft niet naar boven, want in 2006 is de woning uitgebouwd met een slaapkamer aan de achterzijde op de begane grond met aangrenzend een badkamer. Deze verbouwing is in 2006 gerealiseerd (met omgevingsvergunning). De uitbouw is volledig geïsoleerd en er is een elektrische vloerverwarming aangelegd (als bijverwarming) in de badkamer en slaapkamer. Er zijn kunststof kozijnen met ventilatieroosters, HR++ glas en elektrisch te bedienen rolluiken aan de buitenzijde geplaatst. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, een grote vierkante doucheruimte met pendeldeuren en easydrain, een toilet van alle gemakken voorzien (automatische reiniging, geurafzuiging en softclose), wastafel, spiegelkast en radiator. Serre en overkapping Tijdens de verbouwing in 2006 is de naast gelegen (verwarmde) serre en overkapping met vlonderterras meteen gerenoveerd. Ziet er keurig uit! Fijne lichte ruimte mede vanwege de ventilerende dakkoepel, multifunctioneel te gebruiken als bv hobbyruimte, kantoorruimte, relaxruimte of speelplek voor de kids. Ook hier is de elektrisch te bedienen Luxaflex geplaatst. Zo handig! Bergruimte Tussen de nieuwe badkamer en de voormalige badkamer bevind zich een berging/tussenruimte. Veel ruimte voor uw spullen hier! Wasruimte (voormalige badkamer) Via deze bergruimte komt u in de wasruimte met daar de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Ja…en dan de tuin… Hier wilt u zijn! Rustiek plaatje aan het water! Tuin ligt op het zuidoosten, maar vanwege de diepte heeft u er de hele dag zon. Aan de overzijde van het water is een groenstrook met fietspad. Links achterin de tuin is een leuke overkapping gebouwd voorzien van grote tuintegels. Lounge set er in en genieten maar! Naast de externe berging blijft er nog een kunststof tuinhuisje achter, ideaal voor bv uw tuinkussens. Verder een superleuke groene tuin met langs het water een mooie rij decoratieve knotwilgen die 40 jaar geleden zijn geplant. De beschoeiing is enkele jaren geleden nog vernieuwd, dus daar heeft u de eerstkomende 20 jaar geen omkijken naar! Dakleien vernieuwd In 2006 zijn tevens de dakleien van de gehele woning vernieuwd en geïmpregneerd, samen met de twee andere woningen van het ‘trio’. Boven twee slaapkamers, twee bergzolders en een badkamer Via de open trap (met deur/hal bovenaan de trap) in de woonkamer loopt u naar boven. Twee slaapkamers heeft u er tot uw beschikking. Beide slaapkamers zijn vergroot met een dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde is in 2021 gerenoveerd (Keralit buitenzijde/kunststof kozijn). De dakkapel aan de voorzijde heeft ook een kunststof kozijn. Beide slaapkamers hebben toegang naar een bergzolder. Aan de voorzijde is dit een ‘wegzet’ zonder stahoogte. Aan de achterzijde een grote bergzolder met gedeeltelijk stahoogte. Deze bergzolder heeft een groot formaat en geeft tevens toegang tot de CV-ruimte (Nefit 2019/laatste onderhoud augustus 2024). Deze badkamer is al enige tijd buiten gebruik en dient te worden vernieuwd. Zonnepanelen (2023) Op het platte dak van de uitbouw liggen vier Canadian Solar Mono Black - Black Frame zonnepanelen met 405Wp per stuk. Deze zonnepanelen worden nu gehuurd maar worden in eigendom overgedragen aan de nieuwe eigenaar. De huidige eigenaar koopt het huurcontract af.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.