Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Goudriaanstraat 95

2136AP Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Gabriëlle Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Goudriaanstraat 95 Zwaanshoek
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte en volop indelingsmogelijkheden? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Goudriaanstraat 95 in Zwaanshoek zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², een ruime garage en een royale zolder biedt dit huis diverse mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte en comfort belangrijk vinden. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van de woning op. De ruime hal leidt je naar de royale L-vormige woonkamer. Dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht, en biedt deze volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De semi-open keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, een handige plek voor de wasmachine, droger en extra voorraad. Via de bijkeuken bereik je de ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde faciliteiten. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping multifunctioneel: perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Met een dakkapel aan de voorzijde zou hier zelfs nóg meer leefruimte gerealiseerd kunnen worden. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De tuin is ruim genoeg voor een comfortabele loungeset, een speelplek voor kinderen of een groene oase naar eigen smaak. Aan de voorzijde is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een ruime garage biedt extra opslagmogelijkheden of ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. De Goudriaanstraat is een rustige straat in het gemoedelijke dorp Zwaanshoek, bekend om zijn groene karakter en actieve dorpsgemeenschap. In de nabije omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en het recreatiegebied De Boseilanden. Ook Park21 en de Toolenburgerplas liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Floriande. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: via de Driemerenweg en Nieuwe Bennebroekerweg ben je in korte tijd op de A4, A5 of A9. Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar, net als openbaar vervoer richting Hoofddorp en omliggende steden. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Indeling: Begane grond (63.18m2): Entree, hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (38m2), toegang tot de tuin en semi open keuken (9m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (4.6m2) met toegang tot de achtertuin en de garage (16m2). 1e etage (51.42m2): Overloop, 2 slaapkamers (14.4m2 en 6.6m2) aan de voorzijde, slaapkamer (16.2m2) aan de achterzijde met vaste kastenwand en badkamer v.v. douche, toilet en wastafel en badkamermeubel. 2e etage (30.94m2): Overloop met dakraam, ruime zolderkamer (22.90m2) met dakkapel en veel bergruimte. Bijzonderheden: * Van de goudriaanstraat95.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante documentatie kunt downloaden * Bouwjaar 1977, Woonoppervlakte 146m2, Eigen grond 275m2 * Zonnig lichte woonkamer * Ruime semi open keuken v.v. inbouwapparatuur * Garage (16m2) v.v. elektrische deur en elektra * 4 ruime slaapkamers en een badkamer * Eigen oprit voor meerdere auto's * Energielabel D * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2136

Mapas de Google

Zwaanshoek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaanshoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaanshoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaanshoek. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 649.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 649.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaanshoek
Año Inhabitantes
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaanshoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta A

228

Etiqueta B

166

Etiqueta G

60

Etiqueta A+++

57

Etiqueta D

52

Etiqueta F

27

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaanshoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 4.010

Actividad empresarial en Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaanshoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaanshoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaanshoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer viviendas in Zwaanshoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.