Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Dennenlaan 134

1161CV Zwanenburg • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Dennenlaan 134 Zwanenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder woonhuis te koop! Royaal wonen met een groot dakterras in hartje Zwanenburg Wij mogen je een prachtig appartement (type maisonnette) aanbieden van ca. 111 m², voorzien van maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras van ruim 39 m². De woning ligt boven de winkels in ‘De Kom’ van Zwanenburg. Vanaf het dakterras geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de wijk, onder andere op het Dorpshuis van Zwanenburg. Doordat het terras direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Gezellige avonden zijn hier gegarandeerd! Ligging Zwanenburg is een dorp, gunstig gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De bereikbaarheid is uitstekend: buslijn 161 (Zwanenburg–Halfweg–Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort–Haarlem–Amsterdam Centrum) stoppen in de buurt. Vanaf station Halfweg-Zwanenburg ben je binnen enkele minuten in zowel Amsterdam Centraal als Haarlem Centraal. De woning ligt aan de hoofdstraat, midden in het ‘oude’ gedeelte van Zwanenburg, direct boven de winkels in De Kom. Hier vind je onder andere de Action, Kruidvat en op korte afstand de Lidl, evenals diverse speciaalzaken en supermarkten (Albert Heijn en Dirk). Ook voorzieningen zoals basisscholen, een speeltuinvereniging met kinderboerderij, het vernieuwde Park Zwanenburg en het moderne Dorpshuis (met bibliotheek en sporthal) bevinden zich op loopafstand. Via de ‘tweede brug’ bereik je eenvoudig onder andere Sugar City, de Amsterdam The Style Outlets, recreatiegebied Spaarnwoude, de Tuinen van West en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Indeling Entree, tochtportaal/hal met meterkast en bergkast. De ruime, open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de oven en koelkast circa 3 jaar geleden zijn vernieuwd. Dankzij de royale opzet heb je meer dan voldoende ruimte voor een eettafel voor 8 personen. Daarnaast beschikt de woning over een grote interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. Via een praktische tussenruimte bereik je het toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt toegang tot het dakterras op het noordwesten. Via een interne trap bereik je de slaapverdieping: een ruime overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Algemeen - Woonoppervlak van 110,90 m², buitenruimte van 39,10 m², inhoud van 346,35m³, conform het meetrapport; - Elektrische zonwering in de woonkamer en sunscreens aan de voorzijde; - Ruim dakterras op het noordwesten met water- en elektra-aansluiting; - Kleinschalige VvE (2 leden), momenteel niet actief en zonder maandelijkse bijdrage; - Dak vernieuwd in de zomer van 2024; buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd; - Voorzien van dubbel glas, energielabel C van toepassing; - Centrale ligging nabij winkels en park; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.