Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Dennenlaan 18 L

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.992

Galería de fotos

Dennenlaan 18 L Zwanenburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---English translation below--- Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd! Dit stijlvolle driekamerappartement van circa 125 m² is helemaal klaar om zo te betrekken. De woning beschikt over een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling, een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast geniet u hier van een fijn balkon én een eigen parkeerplaats achter het complex. Het appartement maakt deel uit van het in 2021 gebouwde en in 2022 opgeleverde gasloze appartementencomplex “Denver”, centraal gelegen in de gezellige winkelstraat van Zwanenburg. Hier heeft u letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, separate toiletruimte en berging/technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De lichte en zeer royale woonkamer grenst aan het balkon en is voorzien van een luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, quooker, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 125 m²; • Fraai balkon van circa 10 m²; • Eigen parkeerplaats op het achterterrein; • Volledig gasloos (all-electric) met ventilatieluchtwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling (per ruimte regelbaar) en een boiler voor warm water; • Energielabel A +++ • Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm; • Servicekosten €247,26 per maand, extern beheerde VvE (25 appartementen); • Centrale ligging met supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven en het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets; • Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, met NS-station op loopafstand en goede aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready, energy-efficient, and meticulously maintained! This stylish three-room apartment of approximately 125 m² is completely ready to move into immediately. The home features a modern cast floor with comfortable underfloor heating and cooling, a bright living room with a luxurious open kitchen, two spacious bedrooms, and a neat bathroom. Additionally, you can enjoy a lovely balcony and a private parking space behind the complex. The apartment is part of the gas-free apartment complex “Denver,” built in 2021 and completed in 2022, centrally located in the charming shopping street of Zwanenburg. Here, you literally have all amenities within easy reach. Layout Ground floor: Well-maintained central entrance with intercom, mailboxes, elevator, and access to the storage units. Second floor: Spacious hall with meter cupboard, video intercom system, separate toilet, and storage/technical room. From the hall, you reach the two bedrooms and the fully tiled bathroom, equipped with a walk-in shower, second toilet, and washbasin. The bright and very spacious living room adjoins the balcony and is equipped with a luxury kitchen with a kitchen island and built-in appliances: refrigerator, freezer, combination oven, Quooker, dishwasher, and a 4-burner induction hob. Special features: • Living area approximately 125 m²; • Beautiful balcony of approximately 10 m²; • Private parking space in the rear yard; • Completely gas-free (all-electric) with ventilation air heat pump, solar panels, underfloor heating and cooling (adjustable per room), and a boiler for hot water; •Energy label A+++ • Suitable for all stages of life, energy-efficient, and low-maintenance; • Service costs €247.26 per month, externally managed Owners' Association (25 apartments); • Central location with supermarkets, shops, specialty stores, restaurants, and other amenities within walking distance; • Near recreational areas Spaarnwoude and Park Zwanenburg, sports facilities, primary schools, daycare centers, and the Amsterdam The Style Outlets outlet center; • Excellent accessibility by car and public transport, with an NS train station within walking distance and good connections to arterial roads towards Amsterdam, Haarlem, and Schiphol.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.