Ir directamente al contenido
Logotipo de Bleij Makelaardij

Lindenlaan 59

1161VJ Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.172

Galería de fotos

Lindenlaan 59 Zwanenburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below *** Lindenlaan 59 Zwanenburg Charmante bovenwoning met eigen entree in een klassiek jaren ’20 pand, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de eigen entree bereik je de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 25 m². De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de leefruimte. Op deze verdieping vind je tevens een slaapkamer en een ruime, nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De tweede verdieping verrast met een lichte overloop en twee sfeervolle, ruime slaapkamers onder de kap – ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (Schiphol isolatie). Verwarming vindt plaats via een CV-installatie en de woning is afgewerkt met moderne, lichte vloeren. Op de begane grond beschik je over een grote, vrijstaande berging met elektra – perfect voor fietsen en extra opslag of hobbyruimte. De ligging is prettig: in een rustige eenrichtingslaan, centraal gelegen in het oude centrum, in de nabijheid van het winkelcentrum van Zwanenburg, een speeltuin en een park, De openbaar vervoervoorzieningen zijn prima met NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg- Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum). Verder treft u “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem op korte afstand. De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit drie woonappartementen en een fysiotherapiepraktijk. De servicekosten bedragen € 90,- per maand. Indeling: Begane grond: Eigen entree met meterkast en trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Grote woonkamer met trap naar tweede verdieping, half open keuken, slaapkamer en badkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde met een kleine dakkapel aan de voorzijde, een dakkapel aan de zijgevel en bergruimte achter de knieschotten . Bijzonderheden: - Geïsoleerde berging aan de achterzijde van het pand, voorzien van elektra en internetaansluiting; - Woonoppervlakte circa 64 m²; - Gedeeltelijke Schipholisolatie en daarbij voorzien van geluidwerende dubbele beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-installatie (Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4); - Gratis parkeren in de straat en in de omgeving; Kom verder! *** English translation *** Charming upper apartment with a private entrance in a classic 1920s building, spread over the first and second floors. You reach the apartment via the private entrance. On the first floor, there is a wonderfully bright and spacious living room of approximately 25 m². The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and connects nicely to the living space. On this floor, you will also find a bedroom and a spacious, neat bathroom with a shower, toilet, sink, and connections for a washing machine. The second floor surprises with a bright landing and two atmospheric, spacious bedrooms under the roof – ideal as extra bedrooms, a home office, or a hobby room. The apartment has a living area of ??64 m² (NEN 2580 measurement report available) and is almost entirely fitted with double glazing (Schiphol insulation). Heating is provided by a central heating system, and the apartment is finished with modern, light floors. On the ground floor, you have a large, detached storage shed with electricity – perfect for bicycles and extra storage or hobby space. The location is pleasant: on a quiet one-way street, centrally located in the old town center, in the vicinity of the Zwanenburg shopping center, a playground, and a park. Public transport facilities are excellent, with the Halfweg-Zwanenburg NS train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center). Furthermore, you will find “Sugarcity” with “The Style” Outlets, the “Spaarnwoude” recreation area, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem within a short distance. The small-scale homeowners' association consists of three residential apartments and a physiotherapy practice. The service charges amount to € 90 per month. Layout: Ground floor: Private entrance with meter cupboard and stairs to the upper floor. First floor: Large living room with stairs to the second floor, semi-open kitchen, bedroom, and bathroom. Second floor: Landing, two bedrooms at the front and rear with a small dormer at the front, a dormer on the side facade, and storage space behind the knee walls. Special features: - Insulated storage unit at the rear of the property, equipped with electricity and internet connection; - Living area approximately 64 m²; - Partial Schiphol insulation and equipped with soundproof double glazing; - Heating and hot water supply via central heating system (Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4); - Free parking on the street and in the surrounding area; Come on in!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.