Jump to content
Logo of Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Dennenlaan 134

1161CV Zwanenburg • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Dennenlaan 134 Zwanenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder woonhuis te koop! Royaal wonen met een groot dakterras in hartje Zwanenburg Wij mogen je een prachtig appartement (type maisonnette) aanbieden van ca. 111 m², voorzien van maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras van ruim 39 m². De woning ligt boven de winkels in ‘De Kom’ van Zwanenburg. Vanaf het dakterras geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de wijk, onder andere op het Dorpshuis van Zwanenburg. Doordat het terras direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Gezellige avonden zijn hier gegarandeerd! Ligging Zwanenburg is een dorp, gunstig gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De bereikbaarheid is uitstekend: buslijn 161 (Zwanenburg–Halfweg–Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort–Haarlem–Amsterdam Centrum) stoppen in de buurt. Vanaf station Halfweg-Zwanenburg ben je binnen enkele minuten in zowel Amsterdam Centraal als Haarlem Centraal. De woning ligt aan de hoofdstraat, midden in het ‘oude’ gedeelte van Zwanenburg, direct boven de winkels in De Kom. Hier vind je onder andere de Action, Kruidvat en op korte afstand de Lidl, evenals diverse speciaalzaken en supermarkten (Albert Heijn en Dirk). Ook voorzieningen zoals basisscholen, een speeltuinvereniging met kinderboerderij, het vernieuwde Park Zwanenburg en het moderne Dorpshuis (met bibliotheek en sporthal) bevinden zich op loopafstand. Via de ‘tweede brug’ bereik je eenvoudig onder andere Sugar City, de Amsterdam The Style Outlets, recreatiegebied Spaarnwoude, de Tuinen van West en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Indeling Entree, tochtportaal/hal met meterkast en bergkast. De ruime, open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de oven en koelkast circa 3 jaar geleden zijn vernieuwd. Dankzij de royale opzet heb je meer dan voldoende ruimte voor een eettafel voor 8 personen. Daarnaast beschikt de woning over een grote interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. Via een praktische tussenruimte bereik je het toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt toegang tot het dakterras op het noordwesten. Via een interne trap bereik je de slaapverdieping: een ruime overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Algemeen - Woonoppervlak van 110,90 m², buitenruimte van 39,10 m², inhoud van 346,35m³, conform het meetrapport; - Elektrische zonwering in de woonkamer en sunscreens aan de voorzijde; - Ruim dakterras op het noordwesten met water- en elektra-aansluiting; - Kleinschalige VvE (2 leden), momenteel niet actief en zonder maandelijkse bijdrage; - Dak vernieuwd in de zomer van 2024; buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd; - Voorzien van dubbel glas, energielabel C van toepassing; - Centrale ligging nabij winkels en park; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.