Inhabitantes
8.095
Último año: 2025
Kastanjelaan 13
1161VA Zwanenburg • Noord-Holland
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.750
Galería de fotos
Descripción
NIEUW! Het grote genieten kan direct beginnen, want alles is echt helemaal af! De locatie, de woning, het perceel, de vrijstaande garage en de(uitbreidings-) mogelijkheden, alles valt op zijn plek bij de bijzonder fraaie hoekwoning. De woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd en er is gebruik gemaakt kwalitatief goede en mooie materialen in combinatie met een rustige kleurstelling. Aan de tuin rondom is ruim aandacht gegeven en door de hoge schutting rondom is er veel privacy gecreëerd. De heerlijk zonnige tuin met gezellige, sfeervolle (geheel opgemetselde) openhaard staat garant voor veel gezellige momenten tot in de late uurtjes met je vrienden en familie. Op de oprit voor de ruime vrijstaande garage, kan men op eigen terrein parkeren met 2 auto’s. De woning ligt dicht bij het centrum van het dorp en de winkels, voorzieningen en scholen zijn allen op loop en/of fietsafstand. Kortom: Hier is dan eindelijk de woning waar je zolang op hebt gewacht. Bel ons en dan laten wij graag aan u zien waarom wij zo enthousiast zijn. De Locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Met een lange winkelstraat met ruime diversiteit aan winkels en met steeds meer leuke restaurants en cafés ontwikkelt het dorp zich als een van de leukere suburbs van Amsterdam. Er is veel groen (onder andere twee parken), een ruime keuze aan verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren, er zijn goede basisscholen en meerdere sport- en recreatieverenigingen. ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/SugarCity ligt op loopafstand. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horecagelegenheden gevestigd. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts tien autominuten en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus 80 en 179 stoppen in het dorp en op iets meer dan vijf minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation Halfweg-Zwanenburg. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer tien minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorpse, groene omgeving, maar het centrum van de twee leukste steden van Nederland in tien minuten bereikbaar. Indeling: Entree, hal/gang met meterkast en moderne toiletruimte, trapkast. Doorzon woonkamer met openslaande deuren en modern open keuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland. 1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, toiletruimte met aansluiting was/droger. Moderne badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel. Kapverdieping: overloop met Cv-aansluiting. Grote slaapkamer met dakkapel, moderne tv-wand, grote bergkast en inloopkast. Vrijstaande garage (met kantoorruimte), eigen oprit en parkeerplaats voor 2 auto’s Bijzonderheden: Vraagprijs: € 575.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Woonoppervlak: 96m2 woning en 5 m2 kantoorruimte Perceel: 217 m2 Gelegen op eigen grond Geheel gerenoveerd Airconditioning in alle woonvertrekken 10 Zonnepanelen Vrijstaande stenen garage met eigen oprit Kantoor in deel van garage Centrale ligging, dicht bij de winkelstraat Mogelijkheid om nog 3 meter aan te bouwen ENGLISH: NIEUW! The great enjoyment can begin immediately, because everything is really completely finished! The location, the house, the plot, the detached garage and the (expansion) possibilities, everything falls into place in this particularly beautiful corner house. The house has been completely renovated in recent years and high-quality and beautiful materials have been used in combination with a calm color scheme. A lot of attention has been paid to the garden around it and the high fence around it has created a lot of privacy. The wonderfully sunny garden with cozy, atmospheric (completely bricked) fireplace guarantees many cozy moments until the late hours with your friends and family. On the driveway in front of the spacious detached garage, you can park on your own property with 2 cars. The house is close to the center of the village and the shops, amenities and schools are all within walking and/or cycling distance. In short: Here is finally the house you have been waiting for so long. Call us and we will be happy to show you why we are so enthusiastic. The Location: Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. With a long shopping street with a wide variety of shops and with an increasing number of nice restaurants and cafes, the village is developing into one of the nicer suburbs of Amsterdam. There is a lot of greenery (including two parks), a wide choice of different houses from different years of construction, there are good primary schools and several sports and recreation clubs. 'The Style Outlets' on the former site of the Suikerfabriek/SugarCity is within walking distance. Here you will find 115 luxury clothing stores and various catering establishments. Amsterdam and Haarlem are only ten minutes away by car and are easily accessible by public transport. Bus 80 and 179 stop in the village and the NS train station Halfweg-Zwanenburg is just over five minutes by bike from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately ten minutes. So safe and quiet living in a village-like, green environment, but the center of the two nicest cities in the Netherlands can be reached in ten minutes. Layout: Entrance, hall/corridor with meter cupboard and modern toilet, staircase cupboard. Living room with patio doors and modern open kitchen with built-in appliances and cooking island. 1st floor: Landing, 2 bedrooms, 1 with balcony, toilet with connection for washing machine/dryer. Modern bathroom with large walk-in shower and double sink. Top floor: landing with central heating connection. Large bedroom with dormer window, modern TV wall, large storage cupboard and walk-in closet. Detached garage (with office space), private driveway and parking space for 2 cars Special features: Asking price: € 575,000, - k.k. Delivery: In consultation Living area: 96m2 house and 5 m2 office space Plot: 217 m2 Located on private land Completely renovated Air conditioning in all living areas 10 solar panels Detached brick garage with private driveway Office in part of garage Central location, close to the shopping street Possibility to add another 3 meters
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Contenido
- 320 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 08-09-2025
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwanenburg
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.
Promedio WOZ
EUR 435.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.935 |
| 2022 | 7.935 |
| 2023 | 8.035 |
| 2024 | 8.145 |
| 2025 | 8.095 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.660
0-15: 1.355
15-25: 835
25-45: 2.080
45-65: 2.160
Nivel académico
Hoger
1.580
Praktisch
1.630
Middelbaar
2.750
Origen de los residentes (2025)
Europa
725
Nederland
5.965
Buiten Europa
1.405
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
624
Appartementen
853
Tussenwoningen
1.197
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
533
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
462
1925 tot 1950
563
1950 tot 1970
1.528
1970 tot 1980
463
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
68
2020 en later
66
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.105
Etiqueta G
591
Etiqueta D
480
Etiqueta E
469
Etiqueta A
429
Etiqueta B
301
Etiqueta F
283
Etiqueta A+++
37
Etiqueta A+
25
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++++
2
Etiqueta A++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.020 |
| 2021 | 1.530 | 3.100 |
| 2022 | 1.180 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.730 |
| 2024 | 1.010 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150
Huurwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Número total de establecimientos empresariales: 1.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?
Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?
In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.
Meer viviendas in Zwanenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Essenlaan 41
1161EA Zwanenburg
€ 650.000 k.k.
€ 5.118/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dennenlaan 18 L
1161CR Zwanenburg
€ 749.000 k.k.
€ 5.992/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Populierenlaan 205
1161SL Zwanenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.859/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Seevank 218
1161RV Zwanenburg
€ 750.000 k.k.
€ 4.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Essenlaan 149
1161ED Zwanenburg
€ 575.000 k.k.
€ 6.534/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Essenlaan 143
1161ED Zwanenburg
€ 695.000 k.k.
€ 6.435/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindenlaan 59
1161VJ Zwanenburg
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Seevank 86
1161AS Zwanenburg
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
