Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Wilgenlaan 138

1161JR Zwanenburg • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.587

Galería de fotos

Wilgenlaan 138 Zwanenburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- English text below -- Op zoek naar een ruime jaren ’30 woning maar geen zin in een grote verbouwing? Dat is bij deze gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning niet nodig! De woonoppervlakte van 109 m² omvat onder andere de woonkamer + grote woon-/eetkeuken, vier goede slaapkamers, wasruimte, nieuwe badkamer en bergruimte. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 102 m² met een besloten tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De ligging is ideaal; om de hoek van de winkelstraat met een divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden, school en park, vlakbij NS station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen. Gratis parkeren in de straat. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, toilet, kelderkast met meteropstellingen, woonkamer aan voorzijde, woon-/eetkeuken aan achterzijde met deur naar tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: grote slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, wasruimte, badkamer, tweede slaapkamer. Tweede verdieping: grote overloop, zolderkamer aan achterzijde met Velux-dakraam en wastafelmeubel + close-in boiler, slaapkamer aan voorzijde met Velux-dakraam, (slaap)vliering, cv ruimte. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning, gelegen op centrale locatie in het oude centrum van Zwanenburg; • Voortuin, zijtuin en besloten achtertuin, met zongerichte ligging op zuidwesten en houten berging met doorgang naar voorzijde; • Perceeloppervlakte 102 m² eigen grond; • Woonoppervlakte 109 m²; • Vier goed bemeten slaapkamers; • Ruime, gezellige woon-/eetkeuken met deur naar tuin. Keuken met inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; • Nieuwe badkamer met fraaie marmervloer, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; • Wasruimte (voormalige badkamer) met toilet en aansluiting wasmachine/-droger; • CV "Intergas" 2023 • Zonnepanelen (2017, 12 stuks); • Schipholisolatie 2006 inclusief spouwmuurisolatie; • Energielabel B; • Achtergevel voorzien van zonwering; • Centraal gelegen in het oude centrum, in een rustige omgeving, om de hoek van de winkelstraat met een divers winkelaanbod en gezellige horeca gelegenheden, basisscholen, de Ringvaart met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a spacious 1930s home but don't feel like doing a major renovation? That's not necessary with this renovated semi-detached house! The living area of ??109 m² includes the living room + large living/dining kitchen, four good bedrooms, laundry room, new bathroom and storage space. The house is located on a plot of private land of 102 m² with an enclosed garden facing sunny southwest. The location is ideal; around the corner from the shopping street with a diverse range of shops and cozy restaurants, school and park, close to NS station, Amsterdam, Haarlem and highways. Free parking in the street. Layout: Ground floor: side entrance, hall, toilet, basement cupboard with meter setups, living room at the front, living/dining kitchen at the rear with door to garden with storage and back entrance. First floor: large bedroom at the front with fitted wardrobe, laundry room, bathroom, second bedroom. Second floor: large landing, attic room at the rear with Velux skylight and washbasin unit + close-in boiler, bedroom at the front with Velux skylight, (sleeping) loft, central heating room. Details: • Semi-detached house, centrally located in the old center of Zwanenburg; • Front garden, side garden and enclosed backyard, with sunny southwest orientation and wooden storage with passage to the front; • Plot area 102 m² private land; • Living area 109 m²; • Four well-sized bedrooms; • Spacious, cozy living/dining kitchen with door to the garden. Kitchen with built-in appliances including: 5-burner gas stove with extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator and freezer; • New bathroom with beautiful marble floor, bath, walk-in shower and washbasin; • Laundry room (former bathroom) with toilet and washing machine/dryer connection; • CV "Intergas" 2023 • Solar panels (2017, 12 pieces); • Schiphol insulation 2006 including cavity wall insulation; • Energy label B; • Rear facade equipped with sun blinds; • Centrally located in the old city center, in a quiet area, around the corner from the shopping street with a diverse range of shops and cozy restaurants, primary schools, the Ringvaart with footbridge to train station and "Sugarcity", public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam center), "Sugarcity" with Outlets "The Style", recreation area "Spaarnwoude" and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Free parking in the street and in the area.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.