Inhabitantes
8.095
Último año: 2025
Wilgenlaan 26
1161JN Zwanenburg • Noord-Holland
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.291
Galería de fotos
Descripción
NIEUW! Soms valt het allemaal samen: de ruimte, de plek en de vrijheid. Ben je dus op zoek naar een fijne plek (voor jezelf of je gezin) om te leven, te wonen en te genieten dan zien wij je graag bij deze bijzonder sfeervolle en ruime woning. Door de later geplaatste opbouw is deze woning getransformeerd naar een echte ruimte-topper met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is door de jaren heen met liefde bewoond en goed onderhouden en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die dit voort wil zetten. Ook de wat grotere gezinnen of stellen met die ambitie zullen deze ruimte weten te waarderen. Enkele jaren geleden is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, dus lekker af! Aansluitend op de aanbouw is nog een studio/werkruimte gecreëerd, een heerlijk rustige plek om zich even terug te trekken. In deze ruim opgezette en kinderrijke wijk zijn er meer dan voldoende veilige speelplekken te vinden. De voetbal en tennisvereniging liggen praktisch om de hoek. Kortom: Hier is dan eindelijk de woning waar je zolang op hebt gewacht. Bel ons en dan laten wij graag aan u zien waarom wij zo enthousiast zijn. De Locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Met een lange winkelstraat met ruime diversiteit aan winkels en met steeds meer leuke restaurants en cafés ontwikkelt het dorp zich als een van de leukere suburbs van Amsterdam. Er is veel groen (onder andere twee parken), een ruime keuze aan verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren, er zijn goede basisscholen en meerdere sport- en recreatieverenigingen. ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/SugarCity ligt op loopafstand. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horecagelegenheden gevestigd. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts tien autominuten en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus 80 en 179 stoppen in het dorp en op iets meer dan vijf minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation Halfweg-Zwanenburg. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer tien minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorpse, groene omgeving, maar het centrum van de twee leukste steden van Nederland in tien minuten bereikbaar. Indeling: Entree, hal/gang met meterkast, trapkast en toiletruimte, doorzon woonkamer, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, doorgang naar de bijkeuken (aanbouw) met was/drogeraansluiting en aansluitend de studio/werkruimte. 1ste verdieping: overloop, bergkast met Cv, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met grote vaste kledingkast en 1 kleinere slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel. Kapverdieping: overloop, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning en eigen badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Slaapkamer aan de voorzijde (nu in gebruik als werkkamer) Bijzonderheden: Vraagprijs: € 575.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Woonoppervlak: 134m2 Perceel: 128 m2 Gelegen op eigen grond Geheel gerenoveerd en grote opbouw Moderne keuken en moderne badkamer 5 slaapkamers en 2 badkamers Vrij parkeren voor de deur ENGLISH: NIEUW! Sometimes it all comes together: space, location, and freedom. So, if you're looking for a wonderful place (for yourself or your family) to live, relax, and enjoy, we'd love to see you at this exceptionally charming and spacious home. Thanks to the addition added later, this house has been transformed into a true space gem with no fewer than 5 bedrooms and 2 bathrooms. Lovingly lived in and well-maintained over the years, the house is now looking for a new owner who wants to continue this legacy. Larger families or couples with similar ambitions will also appreciate this space. A few years ago, a new kitchen and bathroom were installed, so it's all perfect! Adjacent to the addition, a studio/workspace has been created, a wonderfully peaceful place to retreat. In this spacious and child-friendly neighborhood, there are plenty of safe play areas. The football and tennis clubs are practically around the corner. In short: Here's finally the home you've been waiting for. Call us, and we'd be happy to show you why we're so enthusiastic. The Location: Zwanenburg is a charming little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. With a long shopping street offering a wide variety of shops and a growing number of charming restaurants and cafés, the village is developing into one of Amsterdam's more attractive suburbs. There is plenty of green space (including two parks), a wide selection of houses from various years, good primary schools, and several sports and recreation clubs. "The Style Outlets," located on the former site of the Sugar Factory/SugarCity, is within walking distance. It houses 115 luxury clothing stores and a variety of restaurants and cafes. Amsterdam and Haarlem are just a ten-minute drive away and are easily accessible by public transport. Buses 80 and 179 stop in the village, and the Halfweg-Zwanenburg train station is just over a five-minute bike ride from the house. The journey time to both Amsterdam Central Station and Haarlem Central Station is approximately ten minutes. So, you can live safely and peacefully in a village-like, green setting, yet reach the centers of two of the Netherlands' most charming cities in just ten minutes. Layout: Entrance hall with meter cupboard, under-stairs cupboard, and toilet, living room with a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances, access to the utility room (extension) with washer/dryer connections, and adjoining studio/office. First floor: landing, storage cupboard with central heating system, two large bedrooms, one with a large built-in wardrobe and one smaller bedroom, bathroom with a walk-in shower and sink. Top floor: landing, one large bedroom at the rear with air conditioning and an en-suite bathroom with a shower, sink, and second toilet. Bedroom at the front (currently used as an office). Details: Asking price: €575,000 (costs for buyer) Completion date: Negotiable Living area: 134m² Plot: 128m² Located on freehold land Fully renovated with a large extension Modern kitchen and modern bathroom 5 bedrooms and 2 bathrooms Free parking in front of the door
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Contenido
- 455 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-07-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwanenburg
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.
Promedio WOZ
EUR 435.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.935 |
| 2022 | 7.935 |
| 2023 | 8.035 |
| 2024 | 8.145 |
| 2025 | 8.095 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.660
0-15: 1.355
15-25: 835
25-45: 2.080
45-65: 2.160
Nivel académico
Hoger
1.580
Praktisch
1.630
Middelbaar
2.750
Origen de los residentes (2025)
Europa
725
Nederland
5.965
Buiten Europa
1.405
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
624
Appartementen
853
Tussenwoningen
1.197
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
533
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
462
1925 tot 1950
563
1950 tot 1970
1.528
1970 tot 1980
463
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
68
2020 en later
66
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.105
Etiqueta G
591
Etiqueta D
480
Etiqueta E
469
Etiqueta A
429
Etiqueta B
301
Etiqueta F
283
Etiqueta A+++
37
Etiqueta A+
25
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++++
2
Etiqueta A++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.020 |
| 2021 | 1.530 | 3.100 |
| 2022 | 1.180 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.730 |
| 2024 | 1.010 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150
Huurwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Número total de establecimientos empresariales: 1.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?
Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?
In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.
Meer viviendas in Zwanenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Essenlaan 41
1161EA Zwanenburg
€ 650.000 k.k.
€ 5.118/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dennenlaan 18 L
1161CR Zwanenburg
€ 749.000 k.k.
€ 5.992/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Populierenlaan 205
1161SL Zwanenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.859/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Seevank 218
1161RV Zwanenburg
€ 750.000 k.k.
€ 4.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Essenlaan 149
1161ED Zwanenburg
€ 575.000 k.k.
€ 6.534/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Essenlaan 143
1161ED Zwanenburg
€ 695.000 k.k.
€ 6.435/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindenlaan 59
1161VJ Zwanenburg
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Seevank 86
1161AS Zwanenburg
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
