Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Albert van Meerveldstraat 57

3785LP Zwartebroek • Gelderland

Vendido

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Albert van Meerveldstraat 57 Zwartebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN MIDDEN IN HET DORP Op een rustige locatie midden in het hart van Zwartebroek mogen wij een nette tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Dankzij de ligging in een groene woonwijk is er vrij uitzicht op een plantsoen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, het dorpshuis, de kerk en een basisschool bevinden zich op loopafstand. INDELING Begane grond: De op het zuidoosten gerichte voortuin, met genoeg ruimte voor een zitje, geeft toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een stijlvolle houten vloer. Er is plaats voor zowel een zithoek als een royale eettafel. Een praktische voorraadkast biedt extra bergruimte. De keuken is halfopen en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een koffiehoekje en voldoende kastruimte. Een sfeervolle tegelvloer maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin en het plantsoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door de in 2023 geplaatste dakkapel (kunststof). Eén slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne, volledig betegelde badkamer is v.v. een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen en beschikt over een wandkast met schuifdeuren, aansluitingen voor wasmachine en droger en een Velux-dakraam. Tuin: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime serre, deze is voorzien van verwarming waardoor deze ruimte perfect is om zowel in het voorjaar als najaar te kunnen genieten van het buitenleven. De schuifpui verbindt de serre met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is volledig bestraat en ingericht met een border met beplanting en voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Via een poortdeur is er toegang tot de achterom. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte 108 m² - Perceeloppervlakte 165 m² - Drie volwaardige slaapkamers - Ruime zolder verdieping met mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren - Sfeervolle serre v.v. schuifpui - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Gelegen in een leuke woonwijk in Zwartebroek

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3785

Mapas de Google

Ubicación de Zwartebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartebroek. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

1.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartebroek
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.520
2023 1.590
2024 1.585
2025 1.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 428.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 315 15-25: 195 25-45: 365 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

280

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.505

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 87
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 253
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 115
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

186

Etiqueta C

117

Etiqueta B

86

Etiqueta G

60

Etiqueta D

46

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

10

Etiqueta E

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.600
2021 1.670 3.690
2022 1.260 3.450
2023 1.040 3.310
2024 1.010 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Zwartebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartebroek
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartebroek?

Zwartebroek telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartebroek?

In Zwartebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 253 woningen.

Meer viviendas in Zwartebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.