Inhabitantes
1.595
Último año: 2025
Eikendalsveenweg 2
3785RD Zwartebroek • Gelderland
Vendido
€ 679.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 694.430
Precio de compra /m²: € 4.557
Galería de fotos
Descripción
Een prachtige tweekapper waar alles klopt. De afwerking is strak en de indeling is goed. Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De strakke keuken is meer dan compleet en biedt alle ruimte voor gezellige etentjes, het leefgedeelte is een fijne plek om te ontspannen en op de verdiepingen profiteert u van zes slaapkamers. Verder vindt u in de woning een bergzolder én een inpandige garage. Buiten geniet u van een keurig aangelegde achtertuin met o.a. een veranda waar u het hele jaar kunt zitten. En dit alles gelegen op een mooie plek in een kindvriendelijke wijk. Begint uw nieuwe woonavontuur hier? Hal: Een entree die indrukt maakt, die functioneel én sfeervol is! In de hal krijgt u direct een voorproefje van de keurige afwerking van de woning. Alles oogt verzorgd en strak en dit komt terug in elke ruimte. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte afgewerkt met een toilet en een fonteintje. Een leuk en karakteristiek detail; de prachtige waaltjesvloer. En dan de taatsdeur, deze brengt u bij het leefgedeelte en zorgt voor een sfeervol en open karakter. Door de vloerverwarming op de gehele begane grond is de temperatuur altijd aangenaam. Komt u mee verder om de rest van de woning te bekijken? Woonkamer: Als u deze woonkamer binnenkomt, denkt u meteen: hier klopt het gewoon. De pvc-vloer is gecombineerd met een neutrale kleur en een gestuukt plafond. Een fijne basis die goed te combineren is met uw eigen woonstijl. Door de meerdere raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Verder is er voldoende plek voor een royale zithoek. Plaats uw eigen meubels en u kunt al gaan genieten. Keuken: In deze keuken komt u werkelijk niets te kort. De keuken is ingedeeld met een kookeiland en een rechte opstelling. Het kookeiland biedt u een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasmachine en veel kastruimte waar u gemakkelijk uw huishoudelijke spullen in op kunt bergen. De rechte opstelling is voorzien van een combi-oven, een oven, een koelkast en een nisje waar u gemakkelijk uw koffiezetapparatuur kunt plaatsen. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten. Naast de keuken kunt u een royale eettafel plaatsen. Zo is het ook echt een ruimte waar u geniet van de mensen om u heen. Op mooie dagen verlengt u de keuken door de openslaande deuren open te zetten, zo wordt uw leefruimte nog groter. Verder verkrijgt u vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping ziet er strak uit en is o.a. afgewerkt met een pvc-vloer. Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en en de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De ouderslaapkamer, die zich aan de achterzijde bevindt, is voorzien van een vaste kastenwand. Alles kunt u hier opbergen, uw kleding, schoenen en accessoires. Ideaal! Badkamer: Een badkamer die modern is afgewerkt en u alle comfort biedt die u nodig hebt. In de ruimte treft u een ligbad aan om heerlijk tot rust te komen. Daarnaast is er een inloopdouche met regendouche voor een snelle verfrissing. Verder beschikt u over een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping, een verdieping die met recht functioneel en praktisch is ingericht. Hier is nagedacht over de indeling en dit zorgt elke dag weer voor veel huishoudelijk gemak. Op de overloop treft u vaste kastenwanden met o.a. de opstelling van de cv-ketel. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Om de witgoedapparatuur is een ombouw geplaatst zodat u hier direct uw was kunt opvouwen, erg handig! Verder is de verdieping voorzien van nog drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een Velux dakraam en netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en een pvc-vloer. Op één kamer is tevens bergruimte achter knieschot te vinden. Boven de verdieping is nog een extra bergzolder gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van uw seizoensgebonden spullen of andere items die u niet dagelijks nodig hebt. Inpandige garage: Via de keuken loopt u de inpandige garage in. Hier is ruimte genoeg voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen die u liever uit het zicht houdt. De vaste kasten en het keukenblok maken het praktisch. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de eigen oprit. Via een aparte loopdeur staat u ook zo in de tuin. Tuin: Een tuin die een zonligging heeft op het zuidoosten betekent een tuin met veel zonuren, heerlijk genieten! Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u een fijne zithoek neerzet. Ook vindt u hier een elektrisch bedienbaar uitvalscherm. Op een warme dag zorgt deze fijn voor schaduw. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van groen en gazon. Een echte blikvanger is de veranda. Een plek die als extra leefruimte functioneert. Zet de glazen schuifwanden open op warme dagen en u zit heerlijk buiten. Wordt het wat frisser, dan sluit u ze en het blijft ook dan comfortabel. Aan de veranda bevindt zich een houten berging voor uw spullen en de tuin is ook middels een eigen achterom te bereiken. Woonomgeving: Aan de Eikendalsveenweg woont op u een rustige locatie. Voor de woning vindt u diverse parkeerplaatsen, ideaal voor het parkeren van uw auto. In de omgeving vindt u een speeltuin van de kinderen en door de landelijke ligging, kunt u hier genieten van een mooie wandelroute door de natuur. De openbare voorzieningen zoals de boodschappen, scholen en andere voorzieningen bereikt u met enkele minuten. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A1 zijn op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - 4 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 679.000
Coste del comprador (estimado): € 15.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430
3,04%
Anualmente
%
€ 33.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 679.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Contenido
- 613 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 88 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
- Fecha de venta
- 27-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwartebroek
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartebroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartebroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartebroek. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.
Promedio WOZ
EUR 542.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
20
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.520 |
| 2023 | 1.590 |
| 2024 | 1.585 |
| 2025 | 1.595 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 428.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 310
0-15: 315
15-25: 195
25-45: 365
45-65: 410
Nivel académico
Hoger
290
Praktisch
280
Middelbaar
560
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
1.505
Buiten Europa
50
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
74
Appartementen
87
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
253
Twee-onder-één-kap woningen
104
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
60
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
115
2020 en later
37
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
186
Etiqueta C
117
Etiqueta B
86
Etiqueta G
60
Etiqueta D
46
Etiqueta F
44
Etiqueta A+
38
Etiqueta A++
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.600 |
| 2021 | 1.670 | 3.690 |
| 2022 | 1.260 | 3.450 |
| 2023 | 1.040 | 3.310 |
| 2024 | 1.010 | 3.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.690
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450
Actividad empresarial en Zwartebroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 245
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartebroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartebroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwartebroek?
Zwartebroek telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwartebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartebroek?
In Zwartebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 253 woningen.
Meer viviendas in Zwartebroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Damweg 73
3785LJ Zwartebroek
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.869/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 8116 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Leemweg 45
3785KE Zwartebroek
€ 850.000 k.k.
€ 6.390/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Vellengastraat 2
3785LA Zwartebroek
€ 750.000 k.k.
€ 5.682/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Wielweg 9
3785KP Zwartebroek
€ 795.000 k.k.
€ 6.973/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 3000 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Delderveenweg 9
3785RC Zwartebroek
€ 569.500 k.k.
€ 4.414/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Delderveenweg 18
3785RC Zwartebroek
€ 465.000 k.k.
€ 5.166/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Rondweg 19
3785LB Zwartebroek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Albert van Meerveldstraat 57
3785LP Zwartebroek
€ 455.000 k.k.
€ 4.212/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
