Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

De Blokken 55

7894CJ Zwartemeer • Drenthe

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

De Blokken 55 Zwartemeer
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met aanbouw, dubbele garage en vele extra's in het hart van natuurdorp Zwartemeer! Droomt u van een ruime, vrijstaande woning in het hart van een gemoedelijk dorp? Dan is dit uw kans! Deze oerdegelijke hoogbouwwoning uit 1968 biedt alle ruimte en comfort op een extra ruime kavel van maar liefst 692 m². Deze woning voelt meteen als thuis. Stap binnen en u wordt verwelkomd door een fijne, open sfeer. De woning is de afgelopen jaren met zorg klaargemaakt voor de toekomst. Denk aan een jonge CV-ketel (2023), kunststof kozijnen met dubbel glas en isolatie in zowel dak als muren voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Binnen valt de ruimte direct op. Het huis beschikt over een prachtige, lichte woonkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Ook de badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en straalt een frisse en luxe uitstraling uit. Met 4 slaapkamers is er voor iedereen voldoende privacy. Ook buiten is er volop ruimte voor ontspanning, met een praktische ruime aangebouwde stenen garage, een gezellige mancave en een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot urenlang genieten. Kortom, een perfecte gezinswoning in een fijne dorpsomgeving. Indeling Onderverdieping: via een vaste trap bereikt u de kelder, die uitstekend geschikt is als provisiekelder. Begane grond: via de entree komt u in de woning waar direct de meterkast zich bevindt, gevolgd door een toiletruimte met wandcloset en een veelzijdige kantoorruimte of compacte slaapkamer die is voorzien van 2 vaste kasten; verder treft u een heerlijke woonkeuken aan met een moderne inbouwkeuken en apparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de veranda, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, waarna u binnendoor beide garages bereikt. Eerste verdieping: de overloop, die de verbinding vormt naar de 3 slaapkamers, leidt tevens naar de prachtige moderne badkamer uit 2020; deze is compleet uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een aparte douchehoek, een tweede toilet voor extra gemak en een sfeervolle designradiator. Tweede verdieping: voor extra bergruimte kunt u via de vlizotrap naar de ruime zolder, welke door zijn hoogte goed begaanbaar is. Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde treft u een voortuin met gazon en bloemenperken aan, terwijl via een ruime oprit naast het huis toegang wordt geboden naar de achtertuin die op het noorden ligt met diverse terrassen, een netjes aangelegde tuin, een sfeervolle veranda aan het huis voorzien van rolluiken, een aangebouwde dubbele stenen garage met elektra, elektrische deuren (waarvan één voorzien van een zolder en waterpunt), een houtstek en een blokhut waarin een heuse mancave is gecreëerd. Ligging: Het dorp Zwartemeer is een klein gemoedelijk dorp in Drenthe, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A37 bent u binnen no-time in Klazienaveen, Emmen of zelfs Groningen. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek, een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Bargerveen – ’t Veenland Het Bargerveen valt onder Natura 2000. Dit is een schitterend natuurgebied. Een oase, rust- en broedplaats voor veel vogels, ganzen, vlinders en libellen. Een prachtig stuk natuur met een enorme biodiversiteit, oftewel variatie aan dieren en planten. Een gebied waar je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen. ‘Natuur moet je ervaren.’ Extra info: - bouwjaar 1968; doorlopend gemoderniseerd en keurig onderhouden; - zeer riante kavelgrootte 692 m2 eigen grond; - energielabel C met einddatum 04-07-2035; v.v. dak- muurisolatie en isolatieglas; - verwarming middels radiatoren, gedeeltelijk vloerverwarming en CV-ketel Remeha HR uit 2023; - grotendeels rolluiken aanwezig; - Trespa boeidelen en koperen goten; - in 2010 compleet nieuw dak(pannen) en van isolatie voorzien; - Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen; - Natuurreservaat Bargerveen is op korte afstand te bereiken; - Goede ontsluiting op de autosnelwegen A37 en A31 (Duitsland). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
692 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
352 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7894

Mapas de Google

Ubicación de Zwartemeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartemeer. En 2025 había 3.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.000.

Inhabitantes

3.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartemeer
Año Inhabitantes
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

337

Etiqueta G

213

Etiqueta B

209

Etiqueta A

170

Etiqueta D

138

Etiqueta F

135

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartemeer
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Zwartemeer

Ver más viviendas en este lugar.