Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

De Blokken 55

7894CJ Zwartemeer • Drenthe

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

De Blokken 55 Zwartemeer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met aanbouw, dubbele garage en vele extra's in het hart van natuurdorp Zwartemeer! Droomt u van een ruime, vrijstaande woning in het hart van een gemoedelijk dorp? Dan is dit uw kans! Deze oerdegelijke hoogbouwwoning uit 1968 biedt alle ruimte en comfort op een extra ruime kavel van maar liefst 692 m². Deze woning voelt meteen als thuis. Stap binnen en u wordt verwelkomd door een fijne, open sfeer. De woning is de afgelopen jaren met zorg klaargemaakt voor de toekomst. Denk aan een jonge CV-ketel (2023), kunststof kozijnen met dubbel glas en isolatie in zowel dak als muren voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Binnen valt de ruimte direct op. Het huis beschikt over een prachtige, lichte woonkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Ook de badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en straalt een frisse en luxe uitstraling uit. Met 4 slaapkamers is er voor iedereen voldoende privacy. Ook buiten is er volop ruimte voor ontspanning, met een praktische ruime aangebouwde stenen garage, een gezellige mancave en een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot urenlang genieten. Kortom, een perfecte gezinswoning in een fijne dorpsomgeving. Indeling Onderverdieping: via een vaste trap bereikt u de kelder, die uitstekend geschikt is als provisiekelder. Begane grond: via de entree komt u in de woning waar direct de meterkast zich bevindt, gevolgd door een toiletruimte met wandcloset en een veelzijdige kantoorruimte of compacte slaapkamer die is voorzien van 2 vaste kasten; verder treft u een heerlijke woonkeuken aan met een moderne inbouwkeuken en apparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de veranda, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, waarna u binnendoor beide garages bereikt. Eerste verdieping: de overloop, die de verbinding vormt naar de 3 slaapkamers, leidt tevens naar de prachtige moderne badkamer uit 2020; deze is compleet uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een aparte douchehoek, een tweede toilet voor extra gemak en een sfeervolle designradiator. Tweede verdieping: voor extra bergruimte kunt u via de vlizotrap naar de ruime zolder, welke door zijn hoogte goed begaanbaar is. Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde treft u een voortuin met gazon en bloemenperken aan, terwijl via een ruime oprit naast het huis toegang wordt geboden naar de achtertuin die op het noorden ligt met diverse terrassen, een netjes aangelegde tuin, een sfeervolle veranda aan het huis voorzien van rolluiken, een aangebouwde dubbele stenen garage met elektra, elektrische deuren (waarvan één voorzien van een zolder en waterpunt), een houtstek en een blokhut waarin een heuse mancave is gecreëerd. Ligging: Het dorp Zwartemeer is een klein gemoedelijk dorp in Drenthe, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A37 bent u binnen no-time in Klazienaveen, Emmen of zelfs Groningen. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek, een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Bargerveen – ’t Veenland Het Bargerveen valt onder Natura 2000. Dit is een schitterend natuurgebied. Een oase, rust- en broedplaats voor veel vogels, ganzen, vlinders en libellen. Een prachtig stuk natuur met een enorme biodiversiteit, oftewel variatie aan dieren en planten. Een gebied waar je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen. ‘Natuur moet je ervaren.’ Extra info: - bouwjaar 1968; doorlopend gemoderniseerd en keurig onderhouden; - zeer riante kavelgrootte 692 m2 eigen grond; - energielabel C met einddatum 04-07-2035; v.v. dak- muurisolatie en isolatieglas; - verwarming middels radiatoren, gedeeltelijk vloerverwarming en CV-ketel Remeha HR uit 2023; - grotendeels rolluiken aanwezig; - Trespa boeidelen en koperen goten; - in 2010 compleet nieuw dak(pannen) en van isolatie voorzien; - Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen; - Natuurreservaat Bargerveen is op korte afstand te bereiken; - Goede ontsluiting op de autosnelwegen A37 en A31 (Duitsland). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
692 m²
Content
767 m³
Other enclosed space
84 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
352 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7894

Google Maps

Location of Zwartemeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zwartemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwartemeer. In 2025 were there 3.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.000.

Residents

3.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwartemeer
Year Residents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwartemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Education level

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

337

Label G

213

Label B

209

Label A

170

Label D

138

Label F

135

Label E

49

Label A+

27

Label A++

11

Label A++++

8

Label A+++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwartemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Business activity in Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwartemeer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwartemeer.

Frequently asked questions about living in Zwartemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Zwartemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.