Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

De Hoven 72

7894BV Zwartemeer • Drenthe

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.831

Galería de fotos

De Hoven 72 Zwartemeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en gezinnen opgelet. Deze hoekwoning is supernetjes onderhouden, compleet en in-stap-klaar te bewonen. Deze knusse hoekwoning is volledig af en biedt een zorgeloze start. Je kunt hier meteen je intrek nemen en genieten van een huis dat niets meer nodig heeft. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Je woont comfortabel en energiezuinig dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en houtkachel. Binnen tref je een moderne keuken en een frisse badkamer, allemaal netjes en klaar voor gebruik. Op een ruim perceel van 269 m² is er volop plek om te spelen, te ontspannen of te tuinieren. En het ultieme extraatje: een echte 'mancave' achterin de tuin. De woning ligt in een gezellige woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp en het prachtige natuurgebied Bargerveen. Ideaal voor een dagelijkse wandeling of fietstocht in de vrije natuur. Of je nu starter bent of op zoek naar een fijn gezinshuis: deze woning biedt de ruimte, moderniteit en mogelijkheden waar je naar op zoek bent. Indeling Begane grond: hal/entree, meterkast, vaste kast, provisiekelder, toiletruimte met wandcloset, doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel, aansluitend naar de aanbouwkeuken voorzien van een moderne keuken uit 2020 met diverse apparatuur: koelkast, vaatwasser, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De begane grond is netjes afgewerkt, modern ingericht en in-stap-klaar te bewonen. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, moderne badkamer uit 2020, voorzien van wastafelmeubel en douchehoek en een separate berging met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is eveneens compleet en netjes afgewerkt. Dankzij de rechte wanden is deze verdieping optimaal bruikbaar. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam en de cv-opstelling (Remeha Avanta HR, 2005). Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap en eventueel een dakkapel te realiseren, waardoor een volwaardige extra verdieping ontstaat. Tuin en bijgebouwen: de voortuin is netjes ingericht als siertuin. De naastgelegen inrit biedt ruimte voor meerdere auto's en de riante kavel (269m²) grenst aan een openbare groenstrook. Achterin de tuin is een prachtige mancave /hobbyruimte(2023) gesitueerd v.v. elektra en urinoir. Er is tevens een extra stenen berging/schuur aanwezig en als kers op de taart een praktische carport/overkapping van Douglas hout (2025) met houtstek. De carport biedt ruimte voor 2 auto's. Ligging: Het dorp Zwartemeer is een klein gemoedelijk dorp in Drenthe, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A37 bent u binnen no-time in Klazienaveen, Emmen of zelfs Groningen. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek, een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Het Bargerveen is een natuurgebied van Staatsbosbeheer. Het gebied beslaat 2.100 hectare en bestaat voornamelijk uit hoogveen. Het vormt het laatste substantiële overblijfsel van het voormalige Bourtangermoeras, waarvan de oorspronkelijke oppervlakte wordt geschat tussen de 1.600 en 3.000 km². Extra info: - bouwjaar 1962; in 2020 gemoderniseerd/gerenoveerd; - kavelgrootte 269m² eigen grond; - energielabel E met einddatum 04-11-2035; - verwarming via radiatoren, houtkachel en cv ketel Nefit HR uit 2005; - keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2020 vernieuwd; - kunststof kozijnen en met grotendeels dubbele beglazing - gedeeltelijk hardhouten kozijn met dubbele beglazing; - de woning is voorzien van rolluiken; - in 2023 is de tuin aangelegd en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst; - Bargerveen is prachtig natuurgebied van ca. 2500 hectare en heeft vele fiets- en wandelpaden; - voor info m.b.t. "Het Bargerveen": - winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurschoon op loopafstand! Neem contact op voor een bezichtiging en kom sfeer proeven! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7894

Mapas de Google

Ubicación de Zwartemeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartemeer. En 2025 había 3.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.000.

Inhabitantes

3.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartemeer
Año Inhabitantes
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

337

Etiqueta G

213

Etiqueta B

209

Etiqueta A

170

Etiqueta D

138

Etiqueta F

135

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartemeer
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Zwartemeer

Ver más viviendas en este lugar.