Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Hollemarestraat 66

3238XJ Zwartewaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Hollemarestraat 66 Zwartewaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hollemarestraat 66 Zwartewaal Deze verzorgde en ruim opgezette twee-onder-1-kapwoning ligt op een perceel van 202m² eigen grond en beschikt over een royale living met open keuken en vier slaapkamers. De energiezuinigheid is verbeterd, zo zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van vloer,- en spouwmuur isolatie. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en voorzien van een stenen berging en een blokhut berging. Het dorp Zwartewaal is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg, binnen 10 autominuten is de A15 richting Europoort of Rotterdam bereikbaar, een fijne uitvalsbasis richting de industrie. Uiteraard kunnen ook de natuurliefhebbers en watersporters hun hart ophalen in Zwartewaal. Er zijn vele wandel- en fietsroutes die zorgen voor mooie tochten over het eiland, en het Brielse Meer is op steenworp afstand gelegen. Vesting stad Brielle zorgt ervoor dat er voldoende voorzieningen dichtbij zijn zoals restaurants, middelbare scholen, winkels en supermarkten. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Via de hal komt u in de lichte woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige schouw met gashaard Aan de achterzijde van de woning vindt u het eetgedeelte en de open keuken. Via een enkele deur is de achtertuin te bereiken. De ruime keuken is geplaatst in een L-opstelling en wandopstelling, deze beschikt over voldoende bergruimte, een gasfornuis met afzuigkap en dubbele oven, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een natuurstenenwerkblad. Vanuit het raam boven de spoelbak heeft u een fijn uitzicht over de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming. Indeling verdieping: Overloop met de trapopgang, toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u ieder moment van de dag genieten van de zon. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer beschikt ook over een elektrische rolluik en ligt, net als de derde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime volledig betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche met thermostaatkraan en regen,- en handdouche, toilet, een meubel met dubbele wastafel, spiegelkastje met verlichting en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang naar de slaapkamer, berging en de was/stookruimte. Verder is hier veel bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De was/stookruimte beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de combiketel, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de inverter t.b.v. de zonnepanelen. Tuin: De verzorgde voortuin is afgewerkt met sierbestrating en grote plantenbakken. De diepe achtertuin beschikt over een blokhutberging, stenen berging (voorzien van een nieuw dak), waterkraan en een achterom. Kortom: Een ruime woning in een gemoedelijke omgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Wellicht is deze woning iets voor u. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3238

Mapas de Google

Zwartewaal en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwartewaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartewaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartewaal. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartewaal
Año Inhabitantes
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartewaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

462

Etiqueta D

161

Etiqueta B

100

Etiqueta A

82

Etiqueta G

63

Etiqueta F

51

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartewaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartewaal
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartewaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartewaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Zwartewaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.