Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Hollemarestraat 66

3238XJ Zwartewaal • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Hollemarestraat 66 Zwartewaal
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Hollemarestraat 66 Zwartewaal Deze verzorgde en ruim opgezette twee-onder-1-kapwoning ligt op een perceel van 202m² eigen grond en beschikt over een royale living met open keuken en vier slaapkamers. De energiezuinigheid is verbeterd, zo zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van vloer,- en spouwmuur isolatie. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en voorzien van een stenen berging en een blokhut berging. Het dorp Zwartewaal is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg, binnen 10 autominuten is de A15 richting Europoort of Rotterdam bereikbaar, een fijne uitvalsbasis richting de industrie. Uiteraard kunnen ook de natuurliefhebbers en watersporters hun hart ophalen in Zwartewaal. Er zijn vele wandel- en fietsroutes die zorgen voor mooie tochten over het eiland, en het Brielse Meer is op steenworp afstand gelegen. Vesting stad Brielle zorgt ervoor dat er voldoende voorzieningen dichtbij zijn zoals restaurants, middelbare scholen, winkels en supermarkten. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Via de hal komt u in de lichte woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige schouw met gashaard Aan de achterzijde van de woning vindt u het eetgedeelte en de open keuken. Via een enkele deur is de achtertuin te bereiken. De ruime keuken is geplaatst in een L-opstelling en wandopstelling, deze beschikt over voldoende bergruimte, een gasfornuis met afzuigkap en dubbele oven, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een natuurstenenwerkblad. Vanuit het raam boven de spoelbak heeft u een fijn uitzicht over de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele plavuizenvloer met vloerverwarming. Indeling verdieping: Overloop met de trapopgang, toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u ieder moment van de dag genieten van de zon. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer beschikt ook over een elektrische rolluik en ligt, net als de derde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime volledig betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche met thermostaatkraan en regen,- en handdouche, toilet, een meubel met dubbele wastafel, spiegelkastje met verlichting en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang naar de slaapkamer, berging en de was/stookruimte. Verder is hier veel bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De was/stookruimte beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de combiketel, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de inverter t.b.v. de zonnepanelen. Tuin: De verzorgde voortuin is afgewerkt met sierbestrating en grote plantenbakken. De diepe achtertuin beschikt over een blokhutberging, stenen berging (voorzien van een nieuw dak), waterkraan en een achterom. Kortom: Een ruime woning in een gemoedelijke omgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Wellicht is deze woning iets voor u. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
202 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3238

Google Maps

Zwartewaal on the map

Discover where agents are active in Zwartewaal

Residential and neighborhood statistics in Zwartewaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwartewaal. In 2025 were there 1.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

1.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwartewaal
Year Residents
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwartewaal
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Education level

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

462

Label D

161

Label B

100

Label A

82

Label G

63

Label F

51

Label E

48

Label A+

11

Label A+++

9

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwartewaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.150

Business activity in Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwartewaal
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwartewaal.

Frequently asked questions about living in Zwartewaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Zwartewaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.