Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Sluisweg 31

3238LE Zwartewaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Sluisweg 31 Zwartewaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Ruimte en rust aan de rand van Zwartewaal' Sluisweg 31 Zwartewaal In het dorp Zwartewaal, gemeente Brielle bieden we namens de eigenaar deze (half vrijstaande) semi-bungalow aan, compleet met aangebouwde garage, oprit en tuin. De woning heeft op de begane grond een slaapkamer en op de verdieping nog eens drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel staat op 490 m² eigen grond, in een rustige straat aan de rand van het dorp, met genoeg parkeermogelijkheden op eigen terrein. Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met plavuizen vloer, trapopgang, traplift en toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer op de begane grond, met tapijt en een vaste kast. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de aangebouwde garage, die is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, een loopdeur naar de achtertuin en een stalen kanteldeur aan de voorzijde. De royale en lichte woonkamer is tuingericht en heeft natuurstenen plavuizen, spachtelputz wandafwerking, convectorputten en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een hoek- en wandopstelling en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, oven (hetelucht/grill) en vaatwasser. De wandopstelling biedt ruimte voor de koelkast en extra bergruimte. Je hebt vanuit de keuken en de woonkamer toegang tot de tuin. Indeling verdieping: De overloop/vide heeft een laminaatvloer (gehele verdieping) en geeft toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifwandkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel, douchecabine en hangend toilet. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, beide met knieschotberging. Eén van deze kamers heeft een aansluiting voor een wastafel. De cv-installatie (Nefit) staat in een aparte stookruimte. Vliering: Via een luik op de overloop is er een praktische vliering voor extra bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin biedt veel privacy en genoeg ruimte voor een plekje in de zon of schaduw. Het geheel is omgeven door een groene haag en vaste beplanting. Er is een terras, vijver, toegang naar de garage en een achterom. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid en een tuin met vaste planten. Afmetingen: Woonkamer: 3,70 x 7,69m Eetkamer: 3,49 x 3,91m Keuken: 3,70 x 3,91m Slaapkamer I: 3,70 x 3,68m Slaapkamer II: 4,03 x 4,80m Slaapkamer III: 4,04 x 2,73m Slaapkamer IV: 4,04 x 2,66m Garage: 7,47 x 3,43m Bijzonderheden: - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). - Er is geen Vragenlijst van de woning aanwezig. - Het energielabel C is een voorlopig label, het huidige label is in opmaak.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3238

Mapas de Google

Zwartewaal en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwartewaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartewaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartewaal. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartewaal
Año Inhabitantes
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartewaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

462

Etiqueta D

161

Etiqueta B

100

Etiqueta A

82

Etiqueta G

63

Etiqueta F

51

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartewaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartewaal
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartewaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartewaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Zwartewaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.