Inhabitantes
125
Último año: 2025
Kingmatille 4
8814JX Zweins • Fryslân
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.526
Galería de fotos
Descripción
Sommige plekken laten zich moeilijk vangen in een standaard verkooptekst....Kingmatille is zo’n plek. Hier begint je dag met het openen van de buitendeur en een blik over het water van het Van Harinxmakanaal, de uitgestrekte weilanden en de steeds wisselende lucht. Zonsopgangen kleuren hier de horizon, wolkenluchten trekken voorbij en op heldere dagen lijkt het landschap eindeloos door te lopen, niet voor niets wordt het uitzicht hier wel eens gekscherend de “Friese prairie” genoemd. Aan deze bijzondere plek, net buiten het terpdorp Zweins, staat deze charmante semibungalow met garage. Een huis waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen, maar waar tegelijkertijd ook het leven langs komt: vrachtschepen die rustig door het kanaal varen, in de zomer plezierjachten die voor een ontspannen sfeer zorgen en het pontje dat de overzijde verbindt. Binnen voelt het huis licht en ruim. Grote ramen brengen het landschap naar binnen en zorgen ervoor dat het uitzicht altijd onderdeel is van het dagelijks wonen. De woning heeft een verrassend praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Beneden zijn er drie slaapkamers en één badkamer, terwijl er boven nog twee extra kamers zijn voor logees, werk of hobby. Een plek om buiten te leven De tuin rondom biedt verschillende fijne plekken om te zitten. Op warme dagen is er altijd wel ergens een verkoelend briesje te vinden. Aan het water, onder het boompje bij het kanaal, zit je heerlijk in de schaduw met uitzicht over de voorbijvarende schepen. De tuin en de omgeving nodigen uit om naar buiten te gaan: een fietstocht door het open landschap richting Welsrijp, een wandeling langs het water of simpelweg even zitten en kijken naar de lucht die hier nooit hetzelfde is. Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij Kingmatille hoort bij het karakteristieke terpdorp Zweins, in de gemeente Waadhoeke. Je woont hier midden in het Friese landschap, maar met voorzieningen verrassend dichtbij. Franeker ligt op circa 5 minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Harlingen en de Waddenzee bereik je binnen 15 minuten. Ook Leeuwarden ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Hier woont u landelijk, maar nooit afgelegen. Interesse? Aanvragen graag via Funda!
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Contenido
- 676 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-03-2026
- Fecha de venta
- 04-05-2026
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zweins
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zweins
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zweins. En 2025 había 125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 125 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 50
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
115
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
31
Twee-onder-één-kap woningen
14
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
18
Etiqueta C
8
Etiqueta F
7
Etiqueta A
5
Etiqueta B
5
Etiqueta D
5
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta E
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 3.770 |
| 2021 | 2.000 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.430 |
| 2023 | 1.220 | 3.420 |
| 2024 | 1.120 | 3.580 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Zweins (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 35
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zweins.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zweins
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zweins?
Zweins telt in 2025 ongeveer 125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweins?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zweins is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweins?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweins ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zweins?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zweins?
In Zweins komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.