Résidents
125
Dernière année: 2025
Kingmatille 4
8814JX Zweins • Fryslân
Sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.525
Galerie de photos
Description
Sommige plekken laten zich moeilijk vangen in een standaard verkooptekst....Kingmatille is zo’n plek. Hier begint je dag met het openen van de buitendeur en een blik over het water van het Van Harinxmakanaal, de uitgestrekte weilanden en de steeds wisselende lucht. Zonsopgangen kleuren hier de horizon, wolkenluchten trekken voorbij en op heldere dagen lijkt het landschap eindeloos door te lopen, niet voor niets wordt het uitzicht hier wel eens gekscherend de “Friese prairie” genoemd. Aan deze bijzondere plek, net buiten het terpdorp Zweins, staat deze charmante semibungalow met garage. Een huis waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen, maar waar tegelijkertijd ook het leven langs komt: vrachtschepen die rustig door het kanaal varen, in de zomer plezierjachten die voor een ontspannen sfeer zorgen en het pontje dat de overzijde verbindt. Binnen voelt het huis licht en ruim. Grote ramen brengen het landschap naar binnen en zorgen ervoor dat het uitzicht altijd onderdeel is van het dagelijks wonen. De woning heeft een verrassend praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Beneden zijn er drie slaapkamers en één badkamer, terwijl er boven nog twee extra kamers zijn voor logees, werk of hobby. Een plek om buiten te leven De tuin rondom biedt verschillende fijne plekken om te zitten. Op warme dagen is er altijd wel ergens een verkoelend briesje te vinden. Aan het water, onder het boompje bij het kanaal, zit je heerlijk in de schaduw met uitzicht over de voorbijvarende schepen. De tuin en de omgeving nodigen uit om naar buiten te gaan: een fietstocht door het open landschap richting Welsrijp, een wandeling langs het water of simpelweg even zitten en kijken naar de lucht die hier nooit hetzelfde is. Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij Kingmatille hoort bij het karakteristieke terpdorp Zweins, in de gemeente Waadhoeke. Je woont hier midden in het Friese landschap, maar met voorzieningen verrassend dichtbij. Franeker ligt op circa 5 minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Harlingen en de Waddenzee bereik je binnen 15 minuten. Ook Leeuwarden ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Hier woont u landelijk, maar nooit afgelegen. Interesse? Aanvragen graag via Funda! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-03-2026
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zweins
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zweins
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zweins. En 2025 étaient 125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 125 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 50
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
115
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
31
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
18
Étiquette C
8
Étiquette F
7
Étiquette A
5
Étiquette B
5
Étiquette D
5
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette E
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 3.770 |
| 2021 | 2.000 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.430 |
| 2023 | 1.220 | 3.420 |
| 2024 | 1.120 | 3.580 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.810
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480
Activité dans Zweins (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zweins.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zweins
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zweins?
Zweins telt in 2025 ongeveer 125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweins?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zweins is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweins?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweins ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zweins?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zweins?
In Zweins komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.