Residents
125
Last year: 2025
Kingmatille 4
8814JX Zweins • Fryslân
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.526
Photo Gallery
Description
Sommige plekken laten zich moeilijk vangen in een standaard verkooptekst....Kingmatille is zo’n plek. Hier begint je dag met het openen van de buitendeur en een blik over het water van het Van Harinxmakanaal, de uitgestrekte weilanden en de steeds wisselende lucht. Zonsopgangen kleuren hier de horizon, wolkenluchten trekken voorbij en op heldere dagen lijkt het landschap eindeloos door te lopen, niet voor niets wordt het uitzicht hier wel eens gekscherend de “Friese prairie” genoemd. Aan deze bijzondere plek, net buiten het terpdorp Zweins, staat deze charmante semibungalow met garage. Een huis waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen, maar waar tegelijkertijd ook het leven langs komt: vrachtschepen die rustig door het kanaal varen, in de zomer plezierjachten die voor een ontspannen sfeer zorgen en het pontje dat de overzijde verbindt. Binnen voelt het huis licht en ruim. Grote ramen brengen het landschap naar binnen en zorgen ervoor dat het uitzicht altijd onderdeel is van het dagelijks wonen. De woning heeft een verrassend praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Beneden zijn er drie slaapkamers en één badkamer, terwijl er boven nog twee extra kamers zijn voor logees, werk of hobby. Een plek om buiten te leven De tuin rondom biedt verschillende fijne plekken om te zitten. Op warme dagen is er altijd wel ergens een verkoelend briesje te vinden. Aan het water, onder het boompje bij het kanaal, zit je heerlijk in de schaduw met uitzicht over de voorbijvarende schepen. De tuin en de omgeving nodigen uit om naar buiten te gaan: een fietstocht door het open landschap richting Welsrijp, een wandeling langs het water of simpelweg even zitten en kijken naar de lucht die hier nooit hetzelfde is. Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij Kingmatille hoort bij het karakteristieke terpdorp Zweins, in de gemeente Waadhoeke. Je woont hier midden in het Friese landschap, maar met voorzieningen verrassend dichtbij. Franeker ligt op circa 5 minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Harlingen en de Waddenzee bereik je binnen 15 minuten. Ook Leeuwarden ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Hier woont u landelijk, maar nooit afgelegen. Interesse? Aanvragen graag via Funda!
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 156 m²
- Land area
- 520 m²
- Content
- 676 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-03-2026
- Sale date
- 04-05-2026
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zweins
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zweins
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zweins. In 2025 were there 125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.
Average WOZ
EUR 356.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 125 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15
0-15: 20
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 50
Education level
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
115
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
31
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
18
Label C
8
Label F
7
Label A
5
Label B
5
Label D
5
Label A+
1
Label A++
1
Label E
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 3.770 |
| 2021 | 2.000 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.430 |
| 2023 | 1.220 | 3.420 |
| 2024 | 1.120 | 3.580 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.480
Business activity in Zweins (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 35
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zweins.
Frequently asked questions about living in Zweins
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zweins?
Zweins telt in 2025 ongeveer 125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweins?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zweins is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweins?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweins ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zweins?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zweins?
In Zweins komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 31 woningen.