Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Akeleilaan 79

3333GA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Akeleilaan 79 Zwijndrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met schitterende, parkachtige tuin op maar liefst 1.090 m² eigen grond Aan de geliefde Akeleilaan in Zwijndrecht, een rustige en exclusieve laan met uitsluitend vrijstaande woningen, mogen wij u deze uitstekend onderhouden villa (nummer 79) aanbieden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfort op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande villa staat op een riant perceel van maar liefst 1.090 m² eigen grond en wordt omringd door een werkelijk adembenemende tuin. De tuin is met recht een groen paradijs te noemen: met meer dan 119 verschillende soorten beplanting, waaronder een indrukwekkende Himalaya-ceder, een sierlijke toverhazelaar en diverse berken, is het hier ieder seizoen genieten. De combinatie van bloemen, volwassen bomen en bijzondere struiken zorgt voor een levendige, kleurrijke en tegelijkertijd rustgevende omgeving waarin privacy centraal staat. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, gewoon rondom uw eigen vrijstaande woning. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en werken. Op de begane grond bevinden zich namelijk een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor aan huis. De villa is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Develbos, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen in de natuur. Ook natuurgebied Kijfhoek, met zijn polders, waterpartijen en rijke flora en fauna, ligt op korte afstand. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, sporten en vogelspotten. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels aan de Kortambachtlaan en uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn eenvoudig te bereiken. Ook op het gebied van comfort en praktische voorzieningen laat deze villa niets te wensen over. Op eigen terrein beschikt u over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, zodat u en uw gasten altijd gemakkelijk kunnen parkeren. De ruime, geïsoleerde en verwarmde garage is van binnenuit bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden: van het stallen van uw auto tot het creëren van een werk- of hobbyruimte, mede dankzij de daglichttoetreding. Een extra pluspunt is de royale kelder onder de woning, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals opslag of hobbyruimte. Tot slot verkeert deze vrijstaande villa tot in de kleinste details in een uitstekende staat van onderhoud. Alles straalt kwaliteit en zorg uit, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten van het comfortabele en stijlvolle wonen dat deze woning biedt. Enthousiast? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree in hal met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast, modern toilet (wandcloset en fonteintje) en toegang tot alle vertrekken. L-vormige woonkamer met vloerbedekking, marmeren vensterbanken (Bressia Sarda), nette radiatorafwerking en dimverlichting. De sfeervolle, gasgestookte schouw van Jaune d'Espagne marmer vormt het warme middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de voor- en zijtuin en toegang tot het terras aan de voorzijde. De luxe woonkeuken (2021) is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, Quooker Flex-kraan, brede inductiekookplaat, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser, koelkast, vriezer, plintverwarming en volop bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de kelder (ca. 14 m²) en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage, de trap naar de verdieping en de achtertuin. De geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van vaste kasten, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2023). Slaapkamer 1: aan de zijkant gelegen en momenteel in gebruik als kantoor, met vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen in de zijvleugel, voorzien van vloerbedekking, wastafel en extra zijraam. Slaapkamer 3: eveneens in de zijvleugel, met vloerbedekking, airconditioning en vaste kast. Badkamer met douche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, handdoekenradiator, daglichttoetreding en een verlaagd plafond met inbouwspots. Verdieping Via de bijkeuken bereikt u de verdieping met slaapkamer 4 en extra bergruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op een riant perceel van 1.090 m² eigen grond; - Schitterende, rondom gelegen tuin met 119 soorten beplanting; - Royale, inpandig bereikbare garage (geïsoleerd, verwarmd en met daglicht); - Brede oprit met plaats voor meerdere auto’s; - Gelegen in een villawijk nabij Develbos en Kijfhoek; - Gelijkvloers wonen mogelijk (3 slaapkamers en badkamer op de begane grond); - Extra’s: markiezen, horren, vlaggenmast, stompe binnendeuren, alarmsysteem; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 11-04 van 13:00 tot 14:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
1090 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3333

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.