Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Akeleilaan 79

3333GA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 879.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.430

2% transfer tax (€ 17.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 898.430

Purchase price /m²: € 5.201

Photo Gallery

Akeleilaan 79 Zwijndrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met schitterende, parkachtige tuin op maar liefst 1.090 m² eigen grond Aan de geliefde Akeleilaan in Zwijndrecht, een rustige en exclusieve laan met uitsluitend vrijstaande woningen, mogen wij u deze uitstekend onderhouden villa (nummer 79) aanbieden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfort op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande villa staat op een riant perceel van maar liefst 1.090 m² eigen grond en wordt omringd door een werkelijk adembenemende tuin. De tuin is met recht een groen paradijs te noemen: met meer dan 119 verschillende soorten beplanting, waaronder een indrukwekkende Himalaya-ceder, een sierlijke toverhazelaar en diverse berken, is het hier ieder seizoen genieten. De combinatie van bloemen, volwassen bomen en bijzondere struiken zorgt voor een levendige, kleurrijke en tegelijkertijd rustgevende omgeving waarin privacy centraal staat. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, gewoon rondom uw eigen vrijstaande woning. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en werken. Op de begane grond bevinden zich namelijk een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor aan huis. De villa is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Develbos, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen in de natuur. Ook natuurgebied Kijfhoek, met zijn polders, waterpartijen en rijke flora en fauna, ligt op korte afstand. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, sporten en vogelspotten. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels aan de Kortambachtlaan en uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn eenvoudig te bereiken. Ook op het gebied van comfort en praktische voorzieningen laat deze villa niets te wensen over. Op eigen terrein beschikt u over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, zodat u en uw gasten altijd gemakkelijk kunnen parkeren. De ruime, geïsoleerde en verwarmde garage is van binnenuit bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden: van het stallen van uw auto tot het creëren van een werk- of hobbyruimte, mede dankzij de daglichttoetreding. Een extra pluspunt is de royale kelder onder de woning, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals opslag of hobbyruimte. Tot slot verkeert deze vrijstaande villa tot in de kleinste details in een uitstekende staat van onderhoud. Alles straalt kwaliteit en zorg uit, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten van het comfortabele en stijlvolle wonen dat deze woning biedt. Enthousiast? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree in hal met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast, modern toilet (wandcloset en fonteintje) en toegang tot alle vertrekken. L-vormige woonkamer met vloerbedekking, marmeren vensterbanken (Bressia Sarda), nette radiatorafwerking en dimverlichting. De sfeervolle, gasgestookte schouw van Jaune d'Espagne marmer vormt het warme middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de voor- en zijtuin en toegang tot het terras aan de voorzijde. De luxe woonkeuken (2021) is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, Quooker Flex-kraan, brede inductiekookplaat, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser, koelkast, vriezer, plintverwarming en volop bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de kelder (ca. 14 m²) en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage, de trap naar de verdieping en de achtertuin. De geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van vaste kasten, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2023). Slaapkamer 1: aan de zijkant gelegen en momenteel in gebruik als kantoor, met vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen in de zijvleugel, voorzien van vloerbedekking, wastafel en extra zijraam. Slaapkamer 3: eveneens in de zijvleugel, met vloerbedekking, airconditioning en vaste kast. Badkamer met douche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, handdoekenradiator, daglichttoetreding en een verlaagd plafond met inbouwspots. Verdieping Via de bijkeuken bereikt u de verdieping met slaapkamer 4 en extra bergruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op een riant perceel van 1.090 m² eigen grond; - Schitterende, rondom gelegen tuin met 119 soorten beplanting; - Royale, inpandig bereikbare garage (geïsoleerd, verwarmd en met daglicht); - Brede oprit met plaats voor meerdere auto’s; - Gelegen in een villawijk nabij Develbos en Kijfhoek; - Gelijkvloers wonen mogelijk (3 slaapkamers en badkamer op de begane grond); - Extra’s: markiezen, horren, vlaggenmast, stompe binnendeuren, alarmsysteem; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 879.000

Cost of copper (estimated): € 19.430

2% transfer tax (€ 17.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.430

3,04%

Yearly

%

€ 43.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 11-04 van 13:00 tot 14:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
1090 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.