Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Akeleilaan 79

3333GA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 898.430

Prix d'achat /m²: € 5.201

Galerie de photos

Akeleilaan 79 Zwijndrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met schitterende, parkachtige tuin op maar liefst 1.090 m² eigen grond Aan de geliefde Akeleilaan in Zwijndrecht, een rustige en exclusieve laan met uitsluitend vrijstaande woningen, mogen wij u deze uitstekend onderhouden villa (nummer 79) aanbieden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfort op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande villa staat op een riant perceel van maar liefst 1.090 m² eigen grond en wordt omringd door een werkelijk adembenemende tuin. De tuin is met recht een groen paradijs te noemen: met meer dan 119 verschillende soorten beplanting, waaronder een indrukwekkende Himalaya-ceder, een sierlijke toverhazelaar en diverse berken, is het hier ieder seizoen genieten. De combinatie van bloemen, volwassen bomen en bijzondere struiken zorgt voor een levendige, kleurrijke en tegelijkertijd rustgevende omgeving waarin privacy centraal staat. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, gewoon rondom uw eigen vrijstaande woning. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en werken. Op de begane grond bevinden zich namelijk een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor aan huis. De villa is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Develbos, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen in de natuur. Ook natuurgebied Kijfhoek, met zijn polders, waterpartijen en rijke flora en fauna, ligt op korte afstand. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, sporten en vogelspotten. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels aan de Kortambachtlaan en uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn eenvoudig te bereiken. Ook op het gebied van comfort en praktische voorzieningen laat deze villa niets te wensen over. Op eigen terrein beschikt u over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, zodat u en uw gasten altijd gemakkelijk kunnen parkeren. De ruime, geïsoleerde en verwarmde garage is van binnenuit bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden: van het stallen van uw auto tot het creëren van een werk- of hobbyruimte, mede dankzij de daglichttoetreding. Een extra pluspunt is de royale kelder onder de woning, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals opslag of hobbyruimte. Tot slot verkeert deze vrijstaande villa tot in de kleinste details in een uitstekende staat van onderhoud. Alles straalt kwaliteit en zorg uit, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten van het comfortabele en stijlvolle wonen dat deze woning biedt. Enthousiast? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree in hal met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast, modern toilet (wandcloset en fonteintje) en toegang tot alle vertrekken. L-vormige woonkamer met vloerbedekking, marmeren vensterbanken (Bressia Sarda), nette radiatorafwerking en dimverlichting. De sfeervolle, gasgestookte schouw van Jaune d'Espagne marmer vormt het warme middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de voor- en zijtuin en toegang tot het terras aan de voorzijde. De luxe woonkeuken (2021) is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, Quooker Flex-kraan, brede inductiekookplaat, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser, koelkast, vriezer, plintverwarming en volop bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de kelder (ca. 14 m²) en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage, de trap naar de verdieping en de achtertuin. De geïsoleerde en verwarmde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van vaste kasten, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2023). Slaapkamer 1: aan de zijkant gelegen en momenteel in gebruik als kantoor, met vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen in de zijvleugel, voorzien van vloerbedekking, wastafel en extra zijraam. Slaapkamer 3: eveneens in de zijvleugel, met vloerbedekking, airconditioning en vaste kast. Badkamer met douche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, handdoekenradiator, daglichttoetreding en een verlaagd plafond met inbouwspots. Verdieping Via de bijkeuken bereikt u de verdieping met slaapkamer 4 en extra bergruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op een riant perceel van 1.090 m² eigen grond; - Schitterende, rondom gelegen tuin met 119 soorten beplanting; - Royale, inpandig bereikbare garage (geïsoleerd, verwarmd en met daglicht); - Brede oprit met plaats voor meerdere auto’s; - Gelegen in een villawijk nabij Develbos en Kijfhoek; - Gelijkvloers wonen mogelijk (3 slaapkamers en badkamer op de begane grond); - Extra’s: markiezen, horren, vlaggenmast, stompe binnendeuren, alarmsysteem; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 879.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430

3,04%

Annuellement

%

€ 43.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 11-04 van 13:00 tot 14:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
1090 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3333

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.