Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Beethovenlaan 21

3335BD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Beethovenlaan 21 Zwijndrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze heerlijke tussenwoning is gelegen aan de rand van Oudeland. Op dit moment zijn er 3 mooie slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot het maken van een 4de (en zelfs een 5de!). De woning beschikt over een heerlijke tuin en grote berging. In de woning zijn genoeg mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen, denk aan het realiseren van bijvoorbeeld je droomkeuken? De wijk Heer Oudelands Ambacht, vaak kortweg Oudeland genoemd, is de jongste wijk van Zwijndrecht en werd grotendeels ontwikkeld in de jaren 1980. De wijk ligt tussen de wijken Nederhoven en Kort Ambacht en staat vooral bekend om haar overvloed aan groen. Drie parken – het Molenvlietpark, het Munnikenpark en het Develpark – zorgen voor een oase van rust en natuur midden in de stad. Maar er is meer: op loopafstand vind je tal van voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum Oudeland, het zwembad De Hoge Devel en de altijd levendige kinderboerderij de Kiboehoeve. Voor de natuurliefhebbers is er het bijzondere Arboretum, en wie de trein wil nemen, fietst zo naar het NS-station. Alles binnen handbereik! Een heerlijke plek dus om je woon carrière te starten OF voort te zetten! Indeling: Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. In de hal is ruimte voor de garderobe. Meterkast met 7 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Heerlijk ruime woonkamer met aan de achterzijde toegang tot de halfopen keuken en toegang tot de tussenhal. Er is een trapkast aanwezig voor de stofzuiger en de voorraad. De keuken is zoals gezegd halfopen, er zijn meerdere mensen die de keuken open hebben gemaakt wat zorgt voor veel extra lichtinval en de mogelijkheid om de keuken anders te plaatsen (misschien wel met een kookeiland of schiereiland?). De keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling welke voorzien is vaneen afzuigkap, een spoelbak, ruimte voor koelkast, vaatwasser en andere apparatuur. Tussenhal met toegang tot de achtertuin, trapopgang naar de verdieping en het toilet. Toilet met fonteintje en deels betegelde wanden. De tuin, die op het noordwesten gelegen is, is ruim, zonnig en middels een achterom bereikbaar. In de tuin is een royale (vrijstaande) stenen berging met elektra-aansluiting gesitueerd. Via het achterpad kom je uit bij diverse speelpleintjes, ideaal om de kindjes los te laten spelen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde, 2 goede ruime kamers met grote ramen met veel lichtinval. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, het dakraam is ca. 4 jaar geleden nieuw geplaatst en er is bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en grotendeels gestucte wanden. De badkamer heeft een mooi formaat en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Op dit moment is er een bad met thermostaatkraan aanwezig, een toilet en wastafel, dakraam voor extra licht en lucht, de wanden zijn geheel betegeld. Liever een inloopdouche? Ook dat is goed mogelijk in deze ruimte. Tweede verdieping: Grote zolder met 2 dakramen en een hoge nok waar eventueel nog bergruimte in te maken is. Deze ruimte kan gemakkelijk (door het plaatsen van een tussenwand) ingedeeld worden als grote 4de slaapkamer. Op deze verdieping is ook de CV ketel (merk Intergas HRE) gesitueerd en de mechanische ventilatie. Algemeen: Woning is voorzien van betonnen vloeren, hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; alleen de voordeur en de bovenlichten zijn nog enkel glas. Spuitwerk plafonds. Woning is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd. Oplevering in overleg, kan zeer snel. Artikelen van toepassing: "As is where is" clausule. Niet bewoningsclausule Ouderdomsclausule. Vaste projectnotaris. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3335

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.