Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Burgemeester Jansenlaan 241

3331HH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Burgemeester Jansenlaan 241 Zwijndrecht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning, of ben je om een andere reden op zoek naar een licht en verrassend ruim appartement? Dan is dit mooie HOEKappartement op de derde verdieping (TOP verdieping) boven winkelcentrum Noord precies wat je zoekt! Hier woon je letterlijk boven de winkels, met alles binnen handbereik: van boodschappen tot openbaar vervoer, en van sportfaciliteiten tot de snelweg. Kortom: dit is een mooi appartement op een zeer centrale locatie! Het appartement is gebouwd in 1961, maar door de jaren heen netjes onderhouden. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval, vooral in de woonkamer - die is vergroot door het samenvoegen met een voormalige derde slaapkamer-. De woonkamer heeft een brede raampartij met vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk zitten na een lange werkdag. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Je vindt hier onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. In dezelfde ruimte hangt de cv-ketel van Nefit, die uit 2024 komt. Je hebt dus voorlopig geen omkijken naar de verwarming. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één aan de galerijzijde en één op de hoek van het appartement. Deze tweede kamer is door de hoekligging extra licht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met opbergruimte, een hoge kast en aansluiting voor je wasmachine en vaatwasser. Het toilet is apart en eveneens volledig betegeld. Wat betreft de afwerking: de vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden hebben een nette uitstraling met spachtelputz of behang. In de gang zorgt de combinatie van lambrisering en spachtelputz voor een verzorgde en sfeervolle binnenkomst. Er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig én één houten kozijn met dubbel glas in de grote slaapkamer. Voor zonwering is er een elektrisch bedienbare screen bij het grote woonkamerraam en een handmatig bedienbare screen bij het balkon. Er hangt een airco in de woonkamer maar die werkt niet. Bij het appartement hoort een eigen berging (nummer 19), die te vinden is aan de andere zijde van het complex. De locatie is ideaal voor diegene die centraal willen wonen. Je woont boven winkelcentrum Noord, waardoor je letterlijk alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand hebt. Ook andere winkelcentra zoals De Passage en Walburg liggen in de buurt. Verder zijn scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en het ziekenhuis allemaal goed bereikbaar. Via de uitvalswegen A15 en A16 ben je bovendien zo in Dordrecht, Rotterdam of verder. Ook het openbaar vervoer: bus halte 92 ligt direct beneden die naar Dordrecht of Rotterdam richting gaat. Voor andere bussen of treinen is het station 5 minuten fietsen. Sterke VVE, grote begroting voor meerjaaronderhoud. Vriendelijke, jonge buurmensen op de 3e verdieping. Gratis openbaar parkeren, zowel voor als achter het gebouw. Kortom, een licht, ruim en betaalbaar appartement op een toplocatie – ideaal voor wie de stap naar zelfstandig wonen wil zetten zonder grote verbouwingen. Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Ruim appartement en door de hoekligging extra veel en prettige lichtinval; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Fijne woonruimtes; - Door samenvoeging van woonkamer met de 3e slaapkamer is de woonkamer extra groot; - Gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren; - CV ketel uit 2024; - Algemene fietsenberging plus een eigen berging; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 153,-. - Snelle oplevering mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.