Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Dahliastraat 34

3333GH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.689

Galería de fotos

Dahliastraat 34 Zwijndrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Licht, locatie en mogelijkheden! Op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex in de wijk Kort Ambacht vind je dit fijne 3-kamer appartement met twee balkons en een verrassend prettige lichtinval. Dankzij de styling van Diana Bloemendaal krijg je hier direct een goed beeld van wat er mogelijk is. De basis is aanwezig en biedt volop ruimte om het appartement stap voor stap naar eigen smaak verder vorm te geven. De ligging is een absoluut pluspunt. Je woont hier letterlijk bij winkelcentrum Kort Ambacht, waar je alles binnen handbereik hebt: van een grote supermarkt tot verswinkels en andere dagelijkse voorzieningen. Even snel een boodschap doen? Dat is hier écht zo geregeld. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De bus stopt dichtbij en binnen no-time zit je op de snelweg richting omliggende steden. Aan de voorzijde van het complex ligt een groot groen grasveld, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig uitzicht. Een fijne plek om even naar buiten te kijken of een wandeling te maken. Met twee balkons, een lichte woonkamer, energielabel C en een praktische indeling is dit een appartement met potentie op een super centrale plek. Een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen én het leuk vindt om er een eigen draai aan te geven. Indeling: Entree in het gebouw via een afgesloten portiek met bellen en brievenbussen. In de portiek is de trap naar de verdiepingen aanwezig en is er toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en keuken. Meterkast, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, dag/nachtstroom en gasmeter. Toilet, gedeeltelijk betegeld. Heerlijk lichte woonkamer met ruimtelijk uitzicht en openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuid westen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Het aangrenzende balkon is heerlijk zonnig en rustig gelegen, met uitzicht over een groenstrook en water. Ruime slaapkamer met nette laminaatvloer en glasvezel behang. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, eveneens ruim opgezet en voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon aan voorzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en glasvezel behang. De keuken beschikt over een wandopstelling met 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluiting wasmachine. De losse koel/-vriescombinatie blijft achter. Tevens bevindt zich hier een vaste kast, ideaal voor je voorraden. Vanuit de keuken is het balkon aan voorzijde begaanbaar. Via de keuken is de badkamer bereikbaar, deze is geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een designradiator. Aan het balkon aan voorzijde bevindt zich een vaste bergkast met opstelplaats CV-ketel (Nefit, 2019). In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Algemeen: Licht 3-kamer appartement in de wijk Kort-Ambacht, vlak achter het winkelcentrum. Actieve VvE, bijdrage € 238,- per maand. De VvE heeft recent besloten dat het gehele complex wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Volgens voorlopige planning zullen werkzaamheden direct na de zomervakantie 2026 plaatsvinden. Projectnotaris van toepassing. Clausules van toepassing: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - As is where is-clausule Oplevering op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
191 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3333

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.