Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Euryzakade 204

3331MM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Estate Makelaar

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 6.927

Galería de fotos

Euryzakade 204 Zwijndrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar luxe en comfort op een toplocatie? Aan de Oude Maas, met prachtig uitzicht over het water en op de historische binnenstad van Dordrecht, bevindt zich dit luxe afgewerkte appartement van 96 m². Dit hoogwaardige appartement is gelegen op de 2e verdieping van een fraai in 2019 gebouwd complex en biedt het ultieme wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke plek voor uw auto. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met directe toegang tot een luxe en moderne badkamer. De afwerking en materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit, wat zorgt voor een exclusieve uitstraling en een gevoel van verfijning. De luxe afwerking is in elk detail terug te vinden, van de deuren tot de moderne keuken en de materialen die zijn gebruikt in de badkamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal balkon van circa 11 m², waar u kunt genieten van de zon en van het weidse uitzicht over het water en de levendige omgeving. De ligging is werkelijk ideaal: nabij het gezellige Maasplein, met diverse horecagelegenheden op loopafstand, en de waterbus die u in een mum van tijd naar het hart van Dordrecht brengt. Enthousiast geworden? Neem contact op met Wisse Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree in hal met brievenbussen en toegang tot de lift. De hal is beveiligd middels een videofooninstallatie. Woonverdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een vaste kastruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur. Inpandige berging met opstelplaats van de c.v.-combiketel. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime living, van ca. 48 m², bestaande uit de woonkamer en een open keuken. De luxe keuken heeft een “zwevend” schiereiland en is voorzien van een inductie kookplaat (aanpasbare zones), een design afzuigkap, combi-stoomoven, combi-oven, een grote koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is verder strak afgewerkt met een Sima core werkblad. De woonkamer heeft een prettige verdeling tussen het eet- en zitgedeelte en biedt vrij uitzicht op de Oude Maas en de historische binnenstad van Dordrecht met de bekende Dordtse Dom. De woonkamer heeft dubbele naar binnenslaande deuren met een frans balkon en toegang tot een ruim balkon met een afmeting van 11 m². Vanaf het balkon is er ook uitzicht op het iconisch drierivierenpunt waar de rivieren De Noord, de Oude Maas en de Beneden Merwede samenkomen. Slaapkamer 1 met een vaste schuifwandkast en een luxe aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele kraan en een tweede toilet. Slaapkamer 2 met een vaste schuifwandkast. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: -de kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van HR++ beglazing -de bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt per maand voor de woning en per maand voor de parkeerplaats -eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder -eigen berging van 6 m² welke is voorzien van elektra -energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
19-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.