Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Euryzakade 204

3331MM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Estate Makelaar

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 6.927

Photo Gallery

Euryzakade 204 Zwijndrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar luxe en comfort op een toplocatie? Aan de Oude Maas, met prachtig uitzicht over het water en op de historische binnenstad van Dordrecht, bevindt zich dit luxe afgewerkte appartement van 96 m². Dit hoogwaardige appartement is gelegen op de 2e verdieping van een fraai in 2019 gebouwd complex en biedt het ultieme wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke plek voor uw auto. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met directe toegang tot een luxe en moderne badkamer. De afwerking en materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit, wat zorgt voor een exclusieve uitstraling en een gevoel van verfijning. De luxe afwerking is in elk detail terug te vinden, van de deuren tot de moderne keuken en de materialen die zijn gebruikt in de badkamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal balkon van circa 11 m², waar u kunt genieten van de zon en van het weidse uitzicht over het water en de levendige omgeving. De ligging is werkelijk ideaal: nabij het gezellige Maasplein, met diverse horecagelegenheden op loopafstand, en de waterbus die u in een mum van tijd naar het hart van Dordrecht brengt. Enthousiast geworden? Neem contact op met Wisse Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree in hal met brievenbussen en toegang tot de lift. De hal is beveiligd middels een videofooninstallatie. Woonverdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een vaste kastruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur. Inpandige berging met opstelplaats van de c.v.-combiketel. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime living, van ca. 48 m², bestaande uit de woonkamer en een open keuken. De luxe keuken heeft een “zwevend” schiereiland en is voorzien van een inductie kookplaat (aanpasbare zones), een design afzuigkap, combi-stoomoven, combi-oven, een grote koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is verder strak afgewerkt met een Sima core werkblad. De woonkamer heeft een prettige verdeling tussen het eet- en zitgedeelte en biedt vrij uitzicht op de Oude Maas en de historische binnenstad van Dordrecht met de bekende Dordtse Dom. De woonkamer heeft dubbele naar binnenslaande deuren met een frans balkon en toegang tot een ruim balkon met een afmeting van 11 m². Vanaf het balkon is er ook uitzicht op het iconisch drierivierenpunt waar de rivieren De Noord, de Oude Maas en de Beneden Merwede samenkomen. Slaapkamer 1 met een vaste schuifwandkast en een luxe aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele kraan en een tweede toilet. Slaapkamer 2 met een vaste schuifwandkast. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: -de kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van HR++ beglazing -de bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt per maand voor de woning en per maand voor de parkeerplaats -eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder -eigen berging van 6 m² welke is voorzien van elektra -energielabel A

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.