Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Euryzakade 521

3331MM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 939.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 959.630

Precio de compra /m²: € 7.890

Galería de fotos

Euryzakade 521 Zwijndrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de absolute top van wooncomfort: Euryzakade 521. Dit adembenemende penthouse op de 10e verdieping van het spraakmakende complex Euryza Nouv’eau combineert design, licht en luxe op ongeëvenaarde wijze. Een woning voor wie compromisloos kiest voor stijl, comfort én uitzicht. Wat direct opvalt, zijn de buitengewone plafondhoogtes (3.15m!) die zorgen voor een fenomenaal ruimtelijk gevoel en een subtiele grandeur. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal in het penthouse van een panoramisch uitzicht over de Oude Maas en het historische hart van Dordrecht. Een levend schilderij, iedere dag opnieuw. De gehele afwerking is van een uitzonderlijk niveau, ontworpen door Myriam Schotman Interieurs, waarbij werkelijk over elk detail is nagedacht: van de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling tot het uitgekiende lichtplan met dimverlichting en de luxueuze stompdeuren zonder bovenlichten. De indeling is als volgt: Begane grond: Prachtige entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal met bijzonder veel lichtinval en houten atrium, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 10e verdieping: Zeer luxe entree in hal v.v. garderoberuimte, fraaie lichtkoepel en toegang tot alle onderstaande vertrekken. De badkamer ademt hotelallure, waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast i.c.m. Duravit sanitair: een stijlvol ligbad (half vrijstaand), wandcloset (softclose), ruime inloopdouche v.v. easydrain, breedformaat wastafelmeubel met dubbele waskom en tegelwerk tot het plafond zorgen hier voor een spa-ervaring in eigen huis. Separate toiletruimte v.v. wandcloset (softclose) en fonteintje in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers aan de rivierzijde, waarvan één momenteel als kantoor aan huis is ingericht – een heerlijke werkplek met uitzicht dat inspireert. De living wordt betreden via stijlvolle stalen taatsdeuren van Gers, die direct het high-end karakter van deze woning onderstrepen. Wat een ruimte en wat een uitzicht..... Vanuit de living loopt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidoosten. Hier is het op elk moment van de dag genieten van rust, licht én het levendige schouwspel op het water. De Siematic keuken met kookeiland is een droom voor de liefhebber van culinair design. Voorzien van een fraaie koffiecorner, de nieuwste type verlichting & apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Downdraft, Bora), Quooker (Flex), wijnklimaatkast (Miele), XXL koelkast, combi-oven en vaatwasser (Siemens). Alles straalt verfijning en functionaliteit uit. Uiteraard is aan alles gedacht: energielabel A+++, topisolatie, warmtepomp, WTW-installatie, waterontharder én screens aan de oost- en zuidzijde voor een aangenaam binnenklimaat. Uw auto parkeert u comfortabel op uw eigen plek in de ondergelegen garage, en extra bergruimte is er in de aparte berging. De drie actieve VvE’s zijn gezond en professioneel georganiseerd, met een gezamenlijke maandelijkse bijdrage van € 238,76. Bent u klaar om op topniveau te wonen? Dan is Euryzakade 521 de plek waar het allemaal samenkomt. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Penthouse (10e verdieoing) op een toplocatie direct aan de rivier - Zeer luxe qua afwerkingsniveau waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast - Maatwerk n.a.v. een ontwerp van interieurarchitect Myriam Schotman, Vraag de makelaar naar hetgeen achterblijft en eventueel bespreekbaar voor overname is - Fraaie maatwerk Cinewall + kastenwand is bij de koopsom inbegrepen! - Bouwjaar: 2024 - Energielabel A+++ (einddatum: 06-09-2034) - Warmtepomp, waterontharder en warmte terugwininstallatie - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 128,97 per maand met meerjarenonderhoudsplan - Bijdrage VVE parkeergarage € 29,79 per maand - Bijdrage VVE Warmte Koude Opslag € 80,- per maand - Gehele appartement is voorzien van luxe pvc vloer in visgraatlegging met vloerverwarming en passieve vloerkoeling. - Privé berging + eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs

Hipoteca berekenen

€ 939.000

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630

3,04%

Anualmente

%

€ 46.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.