Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Euryzakade 521

3331MM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 939.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 959.630

Purchase price /m²: € 7.890

Photo Gallery

Euryzakade 521 Zwijndrecht
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de absolute top van wooncomfort: Euryzakade 521. Dit adembenemende penthouse op de 10e verdieping van het spraakmakende complex Euryza Nouv’eau combineert design, licht en luxe op ongeëvenaarde wijze. Een woning voor wie compromisloos kiest voor stijl, comfort én uitzicht. Wat direct opvalt, zijn de buitengewone plafondhoogtes (3.15m!) die zorgen voor een fenomenaal ruimtelijk gevoel en een subtiele grandeur. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal in het penthouse van een panoramisch uitzicht over de Oude Maas en het historische hart van Dordrecht. Een levend schilderij, iedere dag opnieuw. De gehele afwerking is van een uitzonderlijk niveau, ontworpen door Myriam Schotman Interieurs, waarbij werkelijk over elk detail is nagedacht: van de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling tot het uitgekiende lichtplan met dimverlichting en de luxueuze stompdeuren zonder bovenlichten. De indeling is als volgt: Begane grond: Prachtige entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal met bijzonder veel lichtinval en houten atrium, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 10e verdieping: Zeer luxe entree in hal v.v. garderoberuimte, fraaie lichtkoepel en toegang tot alle onderstaande vertrekken. De badkamer ademt hotelallure, waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast i.c.m. Duravit sanitair: een stijlvol ligbad (half vrijstaand), wandcloset (softclose), ruime inloopdouche v.v. easydrain, breedformaat wastafelmeubel met dubbele waskom en tegelwerk tot het plafond zorgen hier voor een spa-ervaring in eigen huis. Separate toiletruimte v.v. wandcloset (softclose) en fonteintje in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers aan de rivierzijde, waarvan één momenteel als kantoor aan huis is ingericht – een heerlijke werkplek met uitzicht dat inspireert. De living wordt betreden via stijlvolle stalen taatsdeuren van Gers, die direct het high-end karakter van deze woning onderstrepen. Wat een ruimte en wat een uitzicht..... Vanuit de living loopt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidoosten. Hier is het op elk moment van de dag genieten van rust, licht én het levendige schouwspel op het water. De Siematic keuken met kookeiland is een droom voor de liefhebber van culinair design. Voorzien van een fraaie koffiecorner, de nieuwste type verlichting & apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Downdraft, Bora), Quooker (Flex), wijnklimaatkast (Miele), XXL koelkast, combi-oven en vaatwasser (Siemens). Alles straalt verfijning en functionaliteit uit. Uiteraard is aan alles gedacht: energielabel A+++, topisolatie, warmtepomp, WTW-installatie, waterontharder én screens aan de oost- en zuidzijde voor een aangenaam binnenklimaat. Uw auto parkeert u comfortabel op uw eigen plek in de ondergelegen garage, en extra bergruimte is er in de aparte berging. De drie actieve VvE’s zijn gezond en professioneel georganiseerd, met een gezamenlijke maandelijkse bijdrage van € 238,76. Bent u klaar om op topniveau te wonen? Dan is Euryzakade 521 de plek waar het allemaal samenkomt. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Penthouse (10e verdieoing) op een toplocatie direct aan de rivier - Zeer luxe qua afwerkingsniveau waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast - Maatwerk n.a.v. een ontwerp van interieurarchitect Myriam Schotman, Vraag de makelaar naar hetgeen achterblijft en eventueel bespreekbaar voor overname is - Fraaie maatwerk Cinewall + kastenwand is bij de koopsom inbegrepen! - Bouwjaar: 2024 - Energielabel A+++ (einddatum: 06-09-2034) - Warmtepomp, waterontharder en warmte terugwininstallatie - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 128,97 per maand met meerjarenonderhoudsplan - Bijdrage VVE parkeergarage € 29,79 per maand - Bijdrage VVE Warmte Koude Opslag € 80,- per maand - Gehele appartement is voorzien van luxe pvc vloer in visgraatlegging met vloerverwarming en passieve vloerkoeling. - Privé berging + eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs

Mortgage berekenen

€ 939.000

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 959.630

3,04%

Yearly

%

€ 46.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 939.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.