Inhabitantes
40.885
Último año: 2025
€ 439.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 449.630
Precio de compra /m²: € 5.353
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement met een royaal terras en prachtig uitzicht op groen en water? Dan is dit lichte hoekappartement op de tweede verdieping met lift van het kleinschalige complex “Heemraadstaete” in Zwijndrecht precies wat u zoekt! Dit exclusieve appartementencomplex onderscheidt zich door de bijzondere architectuur met trapvormige terrassen. Met een woonoppervlak van circa 82 m², 2 slaapkamers en een heerlijk terras van ruim 20 m² is dit appartement bij uitstek geschikt voor degenen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van Winkelcentrum Walburg en in de nabijheid van voorzieningen zoals het NS-station, de bushalte, de waterbus, fitnesscentra, een gezondheidscentrum en diverse eetgelegenheden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen bent u snel in omliggende steden zoals Dordrecht en Rotterdam. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Er is tevens een optionele garagebox te koop, op steenworp afstand gelegen. Dit is een extra grote garagebox (opp ca 25m2) die voorzien is van elektra. Heeft u interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot dat dit appartement u biedt! Indeling van het appartement: Begane grond (centrale entree): Bij binnenkomst via de centrale entree treft u de brievenbussen, intercominstallatie, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Hier bevindt zich ook de privéberging van het appartement. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de hoek van de 2e verdieping. Vanuit de entree komt u in de hal van het appartement met garderoberuimte, meterkast, de cv-/bergruimte en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Woonkamer: De royale woonkamer van circa 6,16 x 4,29 meter biedt een prachtig weids uitzicht over het groen en de vijver. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat. Via een schuifpui is het terras te bereiken. De woonkamer is voorzien van airco. Buitenterras: Een groot pluspunt is het ruime en zonnige terras van circa 20 m². Deze is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon, die vervolgens doorloopt tot laat in de middag. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping én de hoekligging heeft u hier optimale privacy én een prachtig uitzicht over het water en het groen. Open keuken: De keuken is gelegen aan de galerijzijde en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. De nette, lichte inbouwkeuken (circa 3,40 x 2,45 m) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook is er een aansluiting voor een vaatwasser. Via een tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, zijn de overige vertrekken bereikbaar waaronder de toiletruimte, de badkamer en de 2 slaapkamers. Slaapkamers: Slaapkamer 1, afmeting van circa 4,29 x 3,71 meter, is gesitueerd aan de vijverzijde. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot het terras. Slaapkamer 2, afmeting van circa 4,28 x 2,60 meter, is gelegen aan de galerijzijde. Badkamer en toiletruimte: Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een ruime douche (geschikt voor 2 personen), bidet en de aansluiting voor wasmachine en droger. De separate toiletruimte is ook vanuit de tussenhal bereikbaar. Berging: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen afgesloten privéberging. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 177,15 en omvat onder meer de opstalverzekering, reservering groot onderhoud en het schoonhouden van de algemene ruimten. Parkeren: Bij het appartementencomplex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op openbaar terrein. Er is tevens een optionele garagebox te koop, op steenworp afstand gelegen. Heemraad nr 11. Dit is een extra grote garagebox (opp ca 25 m2) die voorzien is van elektra. De Vraagprijs bedraagt € 45.000,- k.k. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.
Hipoteca berekenen
€ 439.000
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630
2,78%
Anualmente
%
€ 21.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Contenido
- 247 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-07-2025
- Fecha de venta
- 17-09-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zwijndrecht en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.
Promedio WOZ
EUR 332.007
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.976
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.518
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Nivel académico
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.086
Etiqueta A
4.079
Etiqueta D
2.616
Etiqueta B
2.474
Etiqueta E
2.060
Etiqueta F
1.048
Etiqueta G
662
Etiqueta A+
459
Etiqueta A+++
196
Etiqueta A++
58
Etiqueta A+++++
21
Etiqueta A++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 959 • Electricidad: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Electricidad: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Electricidad: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Electricidad: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351
Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Número total de establecimientos empresariales: 4.905
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer viviendas in Zwijndrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noorderdiep 31
3332RK Zwijndrecht
€ 519.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dr. Plesmanstraat 113
3331KG Zwijndrecht
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 31
3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemstraat 118
3333SX Zwijndrecht
€ 289.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H. Kamerlingh Onnesstraat 128
3331EL Zwijndrecht
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haydnstraat 32
3335WE Zwijndrecht
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
