Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gratis Makelaar

Henegouwen 35

3332GB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Henegouwen 35 Zwijndrecht

Día abierto

Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00

Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK OPENHUIS JE WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom aan Henegouwen 35! Dit instapklare appartement op de 3e verdieping biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én optimale bereikbaarheid. Entree en hal Bij binnenkomst van het verzorgde appartementencomplex betreed je via een nette entree met bellentableau en lift de woning op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een praktische inpandige berging, momenteel ingericht als stijlvolle walk-in closet. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer met grote raampartijen is een echte eyecatcher van de woning (voorzien van een zonnescherm). Door de zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag door van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken (bouwjaar 2022), uitgerust met een luxe Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie en stijlvolle mengkraan. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen maken het plaatje compleet. Slaapkamer en balkon De ruime slaapkamer is aangenaam licht en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon en het uitzicht. Badkamer en berging De badkamer, volledig gerenoveerd in 2023, heeft een moderne uitstraling met strak tegelwerk en biedt alles wat je nodig hebt: een toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Tevens bevindt zich hier een elektrische boiler (Inventum) voor warm water. De praktische inpandige berging naast de entree dient momenteel als luxe inloopkast en biedt veel extra opbergruimte. Extra voorzieningen Het appartement beschikt over mooie hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Beneden is een eigen privé-berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het appartementencomplex wordt momenteel verfraaid met gevelsanering en een nieuwe luxe schuifdeur bij de entree. Henegouwen 35 biedt een comfortabele woonervaring met moderne gemakken en een zeer praktische indeling. Kortom, een woning om direct verliefd op te worden! Indeling Met de auto zijn de uitvalswegen A16, A15 en N3 snel bereikbaar en dankzij nabijgelegen busverbindingen en treinstation Zwijndrecht ben je binnen korte tijd in Dordrecht, Rotterdam of andere omliggende steden. Direct naast het complex ligt het populaire winkelcentrum Walburg, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Van diverse supermarkten, drogisterijen, en speciaalzaken tot kledingwinkels en gezellige terrasjes: gemak en winkelplezier gegarandeerd. Ook op loopafstand vind je gezondheidsfaciliteiten, sportscholen en scholen, wat de ligging bijzonder praktisch maakt. Wil je een avondje uit? De omgeving biedt volop keuze aan gezellige restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Zin in een film? De bioscoop is vlakbij, net als bowling- en kartbanen voor een leuke avond met vrienden of familie. Ook aan sport en recreatie is er geen gebrek. Verschillende sportcomplexen liggen in de buurt, en wandel- en fietsgebieden zoals het Develpark en natuurgebieden langs de Oude Maas bieden volop ruimte om te ontspannen, sporten of genieten van de natuur. Henegouwen 35 is méér dan wonen: het is comfortabel leven in een omgeving die alles biedt wat je nodig hebt. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978. - Energielabel C. - Moderne open keuken (2022) voorzien van: - Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging - Combi-oven met magnetronfunctie - Koel-vriescombinatie - Stijlvolle mengkraan - Gerenoveerde badkamer (2023) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. - Zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer, inclusief zonnescherm. - Hardhouten kozijnen met voornamelijk dubbel glas. - Privé-externe berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of fietsen. - Inpandige berging momenteel ingericht als walk-in closet. - Blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (Inventum). - Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 277,97 inclusief voorschot stookkosten (€ 60,-). - Volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex. - Complex momenteel in modernisering: gevelsanering, schilderwerk en entreehal voorzien van luxe schuifdeur. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 28-06 van 14:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.